南通市初中學區(qū)劃分及初中學區(qū)劃分分布圖信息如下：
對于很多初為人父和人母的家長來說，寶寶尚未到上學年齡，可能就已經(jīng)開始著手規(guī)劃他的上學之路了，小編相信，這樣的家長的大有人在，目前南通市場上相當比例的購房者在買房時也將教育作為關鍵因素來考慮，“牽手名�！薄ⅰ敖逃蟊P”、“贏在起跑線”等廣告詞在市場上鋪天蓋地，正對為孩子教育而購房的家長胃口。當教育碰上地產，又會擦出怎樣的火花？今天小編為大家吐血整理南通升幼升小攻略，當虎媽狼爸也不容易呢。
小編認為升幼升小選擇學校的關鍵因素有：離家距離和教學質量，因此離家較近的學區(qū)房、學校就在社區(qū)里面的學位房以及名校成為各位虎媽狼爸關注的熱點。
崇川區(qū)盤點
開發(fā)區(qū)盤點
如今,重點學校入學競爭日趨激烈,不少望子成龍的家長將目光投向了購買學區(qū)房源,覺得這是進入重點學校的便捷之路。房地產商們也紛紛用“學區(qū)房”這一特有名詞提高樓盤的含金量。本市房地產業(yè)內專家賈鳳強提醒家長,購買學區(qū)房一定要謹慎對待,不要上了個別虛假宣傳的當,不然不僅多花了錢,孩子也沒能上成名校,結果是竹籃打水一場空。
南通市關注學區(qū)劃分招生政策
受生源人數(shù)等影響,多數(shù)學校對每年的招生區(qū)域都會適當進行調整,因此學區(qū)并不是一成不變的。特別是名校周邊,一般人數(shù)會出現(xiàn)大幅增多現(xiàn)象,因此教育部門會根據(jù)實際情況對就近入學進行微調。調整學區(qū)劃分,勢必影響到有就近入學需求的購房者。因此在購買學區(qū)房之前,購房者要事先向教育局、街道、學校招生辦、派出所等有關部門了解清楚招生政策的變化,詢問是否會出現(xiàn)學區(qū)重新劃分的情形,特別是對于兩個學區(qū)交界線附近的房產更要當心,別一不小心出現(xiàn)花重金而孩子無法上名校的尷尬。
南通市二手學區(qū)房落戶別忽視
購買二手學區(qū)房的家長,要特別注意戶口遷移問題。二手房買賣過程中,由于產權過戶與戶口遷移并不是同時進行,一般情況下是先辦理產權過戶手續(xù),而后再辦理戶口遷移手續(xù),賣家將原有戶口從房產所在的地址中遷出,而后買家才能將家庭成員的戶口遷入。關鍵問題是,戶口的遷出和遷入有前后關系,即必須是原有戶口全部遷出之后,才能辦理戶口遷入手續(xù)。否則,即使房產產權屬于自己,但是仍可能因為原戶主戶口未能及時遷出而無法辦理遷入手續(xù)。而學校是要滿足落戶及入住兩個條件才可以報名入學的。所以,購房者最好能簽訂書面戶口遷出的時間及違約責任。
南通市買房時間早才能有保證
許多學校并不是剛一落戶就能入學,還有一些額外條件,如“戶口轉到房產所在地3年以上方可入學”、“入學后,幾年內不許賣房”、“同一套房子的學生入學,要相隔6年以上”等。如果前一任房主也是為孩子上學而居住,且也是入學前3年落的戶,那么在孩子上6年級的時候,戶口就可以遷出,下一任便可繼續(xù)購買。因此,出于謹慎的考慮,建議想購買學區(qū)房的家長,需要提前幾年就開始準備,如果孩子現(xiàn)在正在上幼兒園,那么就要開始為孩子入學做打算了。
南通市山寨學區(qū)房一定要當心
有些樓盤雖然與名校僅一墻之隔,但并非意味著就能進入該學校就讀。雖然“就近入學”是指在距離居住地一定范圍內的學校就讀,但并不是指某個學生的家庭住址距離某一所中學最近就能就近入學,也不是指某一所小學距離某一所中學近就是就近入學。按照相應規(guī)定,每個學校的招生范圍每年都會公布一次,但招生范圍的確定是以小區(qū)或者街道整體劃分,這就產生居住地與學校雖然僅一墻之隔,卻不一定能被劃進家長想要選擇的學校的情形。目前市場上有些樓盤,將附近所有學校統(tǒng)統(tǒng)放進自己的樓書中來,并宣稱自身為“學區(qū)房”,提高樓盤價格。其實樓盤能否劃入學校的招生范圍,需事先了解清楚。而對于少數(shù)與名校距離很近,但并不是其招生范圍內的“山寨學區(qū)房”,則一定要當心。購房者購買學區(qū)房時,最好把學區(qū)房這一項補充落實到購房合同中,以免出現(xiàn)偏差。
