上海房地產(chǎn)買房限貸限購最新政策

思而思學(xué)網(wǎng)
思而學(xué)教育網(wǎng)整理的2017年上海房產(chǎn)新政的相關(guān)消息,歡迎大家閱讀!

上海戶籍 ? 限購政策

如果是單身:

單獨(dú)名下有房,不可購買住房。

單獨(dú)名下無房,和父母在2011年1月30日之前共有不超過2套(含2套),可買一套住房。

單獨(dú)名下無房,和父母在2011年1月30日之前有超過3套(含3套),不可購買住房。

如果已婚,又分以下兩種情況:

>> 第一種情況:夫妻雙方都是上海戶籍

夫妻雙方在2011年1月30日之前各自和父母共有不超過2套(含2套)可買2套住房。

夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套,另一方無房,可買一套住房。

夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套,另一方與父母共有1套,可買一套住房。

夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有3套,另一方與父母共有2套,可買一套住房。

夫妻一方在2011年1月30日之前和父母共有超過4套(含4套),不可購買住房。

>> 第二種情況:夫妻雙方有一方是上海戶籍,另一方是非上海戶籍

購買首套房產(chǎn)證可單獨(dú)上非上海戶籍一人,但需提供滿5年社;驖M5年個(gè)稅。

購二套房產(chǎn)證必須上海戶籍的人上產(chǎn)證,否則限購。

>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>

備注:滿5年社保或滿5年個(gè)稅是指簽合同當(dāng)月不算,往前推算63個(gè)月中社;騻(gè)稅正常繳納滿60個(gè)月。

>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>>

外地戶籍 ? 限購政策

如果單身:限購。

如果已婚:可購買一套住房,須5年連續(xù)繳納不間斷5年以上的社;騻(gè)稅。

特殊群體? 限購政策

本市集體戶口按上海戶籍政策執(zhí)行,但需要注意戶籍證明號:如90、98、97為上海戶籍。戶籍證明號:99是掛靠上海地區(qū)戶口,并非上海戶籍,按外地戶籍政策執(zhí)行。

外國籍或港澳臺同胞提供滿一年的勞務(wù)合同,可購買一套住房。

在讀博士、博士、博士后,要求已婚并提供學(xué)校證明(學(xué)歷證明),無需提供滿五年社;驖M五年個(gè)稅,可購買一套住房。

部隊(duì)人員購買住房:

原籍是上海戶籍,按上海戶籍政策執(zhí)行。單身可購買一套、結(jié)婚可購買2套。

原籍非上海戶籍,按外地戶籍政策執(zhí)行。單身不可購買、結(jié)婚可購買一套。

(備注:部隊(duì)須出具證明,并寫明身份證號、軍官證號、戶籍狀況、結(jié)婚狀況、有無未成年子女,出生證編號。部隊(duì)人士指的是軍官。士兵或士官原籍非上海是不可買房的。)

熱門推薦

最新文章