福田區(qū)安全平臺(tái)登錄(一)
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福田區(qū)安全平臺(tái)登錄(二)
福田區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局 福田區(qū)建設(shè)局
福安監(jiān)管[2010]12號(hào)
關(guān)于做好住宅室內(nèi)裝飾裝修工程安全監(jiān)督管理工作的通知
各物業(yè)管理處：
為保護(hù)廣大業(yè)主的合法權(quán)益，減少住宅室內(nèi)裝飾裝修糾紛，促進(jìn)和諧社會(huì)的建設(shè)，根據(jù)中華人民共和國建設(shè)令第110號(hào)《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》，轄區(qū)各物業(yè)管理處對(duì)管轄范圍內(nèi)裝飾裝修工程，申報(bào)登記應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
（一）房屋所有權(quán)證（或者證明其合法權(quán)益的有效憑證）；
（二）申請(qǐng)人身份證件；
（三）裝飾裝修方案；
（四）變動(dòng)建筑主體或者承重結(jié)構(gòu)的，需提交原設(shè)計(jì)單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的設(shè)計(jì)單位提出的設(shè)計(jì)方案；
（五）涉及本辦法第六條行為的，需提交有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件，涉及本辦法第七條、第八條行為的，需提交設(shè)計(jì)方案或者施工方案；
（六）委托裝飾裝修企業(yè)施工的，需提供該企業(yè)相關(guān)資質(zhì)證書的復(fù)印件。
非業(yè)主的住宅使用人，還需提供業(yè)主同意裝飾裝修的書面證明。
對(duì)將進(jìn)行住宅室內(nèi)裝飾裝修的業(yè)主，物業(yè)管理處要及時(shí)將“住宅室內(nèi)裝飾裝修溫馨提示（附件1）”送達(dá)業(yè)主，物業(yè)管理公司還可將“住宅室內(nèi)裝飾裝修溫馨提示”粘貼于小區(qū)宣傳欄上。物業(yè)管理處與將進(jìn)行住宅室內(nèi)裝飾裝修的業(yè)主、裝修單位需共同簽訂“住宅室內(nèi)裝飾裝修管理責(zé)任書”（可參考附件2），并積極做好服務(wù)工作。
附：1、住宅室內(nèi)裝飾裝修溫馨提示；
2、住宅室內(nèi)裝飾裝修管理責(zé)任書（參考樣板）。
福田區(qū)安全生產(chǎn)監(jiān)督管理局 福田區(qū)建設(shè)局
二○一○年九月十四日
主題詞：家居裝修 物業(yè)管理 安全監(jiān)督 通知 抄送：區(qū)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)
福田區(qū)安全生產(chǎn)委員會(huì)辦公室 2010年9月 日印發(fā)
住宅室內(nèi)裝飾裝修溫馨提示
住宅室內(nèi)裝飾裝修一旦出現(xiàn)糾紛，業(yè)主往往想到投訴，但是有些投訴是不被受理的，或者是難以解決的，請(qǐng)業(yè)主特別要注意。
業(yè)主與家裝企業(yè)中的員工私下交易而引起裝修糾紛的；
提供不出被投訴方的名稱、地址的；
提供不出家裝工程合同文本和施工企業(yè)開具的統(tǒng)一發(fā)票以及權(quán)益被侵害的證明證據(jù)的（規(guī)范的合同文本務(wù)必將報(bào)價(jià)、工程變更、設(shè)計(jì)、驗(yàn)收、保修和裝修公司答應(yīng)的優(yōu)惠條款等納入裝修合同；必須寫明裝修的具體要求和完工日期；必須注明使用的裝飾材料的具體品牌或型號(hào)；保修的條文是必不可少的，而且要分清責(zé)任：如果屬于施工或材料的質(zhì)量問題，裝飾公司應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任；如果屬于用戶使用不當(dāng)，雙方可協(xié)商處理。以上內(nèi)容必須形成書面文字）；
家裝工程的價(jià)格，當(dāng)事人已在合同中約定，而又對(duì)合同價(jià)格提出異議進(jìn)行投訴的；
超過家裝工程約定的保修期，被訴人不再承擔(dān)違約責(zé)任的；
投訴人因自身不遵守適用規(guī)定導(dǎo)致家裝工程出現(xiàn)問題的；
已達(dá)成協(xié)議，沒有新情況、新理由的；
委托他人投訴，沒有出具委托授權(quán)書的；
對(duì)存在的爭議無法實(shí)施質(zhì)量檢驗(yàn)、鑒定的；
法院、仲裁機(jī)構(gòu)、有關(guān)行政機(jī)關(guān)或消費(fèi)者協(xié)會(huì)已受理或處理的；
不符合家裝工程有關(guān)國家法律、法規(guī)和規(guī)章規(guī)定的。
附件2：《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理責(zé)任書》樣板
住宅室內(nèi)裝飾裝修管理責(zé)任書
