寧波卓公積金個(gè)人卓貸款政策調(diào)整最新消息

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寧波調(diào)整住房公積金個(gè)人住房貸款政策

■連續(xù)繳存6個(gè)月即可申請(qǐng)公積金貸款

■首套房貸款額度提至最高90萬(wàn)元每戶

市住房公積金管理委員會(huì)昨天下發(fā)通知,我市住房公積金個(gè)人住房貸款政策放寬,連續(xù)繳存6個(gè)月的,即可申請(qǐng)公積金貸款;連續(xù)繳存住房公積金滿2年的職工,首套房貸款額度由現(xiàn)行的最高80萬(wàn)元每戶提高到90萬(wàn)元每戶。新政策從本月25日起正式實(shí)行。

為支持首套和改善型自住住房消費(fèi),進(jìn)一步減輕繳存職工購(gòu)房經(jīng)濟(jì)壓力,改善居住條件,根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國(guó)人民銀行《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》,我市就住房公積金個(gè)人住房貸款政策作出調(diào)整。

從滿足公積金貸款資格看,職工按規(guī)定連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月的,可以申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。原在異地繳存住房公積金、在本市連續(xù)繳存不滿6個(gè)月并已轉(zhuǎn)移到我市繳存的,繳存時(shí)間可以合并計(jì)算。

公積金貸款,首套房如何認(rèn)定?此次調(diào)整,專(zhuān)門(mén)就這個(gè)問(wèn)題作了明確。通知指出,繳存職工家庭無(wú)房,購(gòu)買(mǎi)首套自住住房,或名下有一套住房并已結(jié)清相應(yīng)住房貸款(含公積金貸款和商業(yè)銀行貸款),購(gòu)買(mǎi)第二套改善型普通自住住房,申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款的,執(zhí)行首套房貸款政策。這一調(diào)整,使其與現(xiàn)行的商業(yè)銀行首套房認(rèn)定已經(jīng)接軌。

繳存職工家庭住房套數(shù)按住房公積金繳存地、購(gòu)房所在地房屋登記管理部門(mén)出具的住房登記查詢證明和中國(guó)人民銀行個(gè)人征信報(bào)告進(jìn)行認(rèn)定。

在提高首套房貸款限額方面,通知指出,連續(xù)繳存住房公積金滿2年的職工購(gòu)買(mǎi)家庭首套自住住房,其住房公積金個(gè)人住房貸款最高貸款額度可由現(xiàn)行80萬(wàn)元/戶提高到90萬(wàn)元/戶。

高校畢業(yè)生享受住房公積金貸款優(yōu)惠政策按最新優(yōu)惠政策執(zhí)行。即其住房公積金的連續(xù)繳存時(shí)間只需3個(gè)月;其貸款最高額度在現(xiàn)行貸款額度上可上浮20%;購(gòu)買(mǎi)建筑面積在120平方米以下首套商品住房的,貸款首付款比例從現(xiàn)行30%調(diào)整為不低于20%。

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