蒼梧小學(xué)：
1.郁洲南路以東，長(zhǎng)深高速以西，蒼梧路以南，朝陽(yáng)東路以北地區(qū)；2.龍尾河以東，長(zhǎng)深高速以西，朝陽(yáng)東路以南，建設(shè)東路至學(xué)院路東圍墻邊以北地區(qū)；3.龍尾河以東，學(xué)院路以西，建設(shè)東路至學(xué)院路東圍墻邊以南，海寧東路至學(xué)院路東圍墻邊以北地區(qū)。
大慶路小學(xué)：
郁洲南路以東，長(zhǎng)深高速以西，蒼梧路以南，朝陽(yáng)東路以北地區(qū)；2.龍尾河以東，長(zhǎng)深高速以西，朝陽(yáng)東路以南，建設(shè)東路至學(xué)院路東圍墻邊以北地區(qū)；3.龍尾河以東，學(xué)院路以西，建設(shè)東路至學(xué)院路東圍墻邊以南，海寧東路至學(xué)院路東圍墻邊以北地區(qū)。
新海實(shí)驗(yàn)中學(xué)教育集團(tuán)鳳凰校區(qū)（小學(xué)部）：
瀛洲路以東，長(zhǎng)深高速以西，海寧東路至長(zhǎng)深高速以南，九嶺路以北的新浦地區(qū)。
海寧小學(xué)：
瀛洲路以東，長(zhǎng)深高速以西，海寧東路至長(zhǎng)深高速以南，九嶺路以北的新浦地區(qū)。
建國(guó)路小學(xué)：
1.火車站以東，人民橋以西，隴海鐵路以南，錦江之星以北地區(qū)；2.浦河路以東，南極北路以西，河濱路以南，建國(guó)路以北地區(qū)；3.南極北路以東，新新路以西，河濱路以南，萬(wàn)象后街以北地區(qū)；4.新新路以東，市民路107-153號(hào)以西，隴中路55號(hào)以南，建國(guó)路109-183號(hào)以北地區(qū)；5.市民路、新新路以東，通灌北路以西，龍尾河以南，市民路82號(hào)以北（含沃爾瑪超市北2棟樓）地區(qū)；6.市民路以東，隴西路、通灌北路以西，市民路80號(hào)大院（淮海劇團(tuán)宿舍）以南，民主中路以北地區(qū)；7.南極北路以東，市民路以西，建國(guó)路以南，解放中路以北地區(qū)。
解放路小學(xué)教育集團(tuán)本部：
1.市民路以東，龍尾河以西，民主路以南，解放中路以北地區(qū)；2.南極北路以東，龍尾河以西，解放中路以南，隴海中路以北地區(qū)；3.西鹽河以東，繁榮路以西，隴海中路、隴海東路以南，海連中路以北地區(qū)；4.海昌南路以東，通灌南路以西，海連中路以南，大慶東路以北地區(qū)；5.通灌南路以東，龍尾河以西，海連中路以南，朝陽(yáng)中路以北地區(qū)；6.龍尾河以東，郁洲南路以西，蒼梧路以南，朝陽(yáng)東路以北地區(qū)。
解放路小學(xué)教育集團(tuán)郁洲分校：
1.龍尾河以東，人民東路以南，解放東路以西北地區(qū)；2.隴西路以東，龍尾河以西，建國(guó)路沃爾瑪停車場(chǎng)以南，民主路以北地區(qū)。
浦東小學(xué)：
1.人民橋以東，新月園小區(qū)旁鐵路以西，隴海鐵路以南，人民東路以北地區(qū)；2.茅口水廠以東，隴海鐵路以西，310國(guó)道以南，高渠道以北地區(qū)。
師專一附小教育集團(tuán)龍河校區(qū)：
1.龍尾河以東，郁洲北路以西，解放東路以南，隴海東路以北地區(qū)；2.繁榮路以東，巨龍北路以西，隴海東路以南，海連東路以北地區(qū)；3.龍尾河以東，郁洲南路以西，海連東路以南，蒼梧路以北地區(qū)。
師專一附小教育集團(tuán)鹽河校區(qū)：
1.解放東路以東，隴海東路以西，凌洲路以南，郁洲北路以北地區(qū)；2.隴海東路、新月園小區(qū)旁鐵路以東，海連東路、港城大道以西，浦東國(guó)家糧庫(kù)以南，巨龍路以北地區(qū)；3.郁洲南路以東，東鹽河以西，海連東路、港城大道以南，蒼梧路以北地區(qū)。
連云港實(shí)驗(yàn)學(xué)校小學(xué)部（籌）：
1.東鹽河以東，長(zhǎng)深高速以西，東鹽河與310國(guó)道交界處以南，蒼梧路以北的新浦地區(qū)；2.長(zhǎng)深高速以東，花果山大道以西，花果山大道與朝陽(yáng)東路交界處以北的新浦地區(qū)。說明:如連云港實(shí)驗(yàn)學(xué)校不能招生，以上區(qū)域?qū)W生由區(qū)教育行政部門統(tǒng)籌安排。
新海小學(xué)：
1.臨洪路、臨洪西路與原海州區(qū)交界處以東，工農(nóng)路以西，隴海鐵路以南，解放西路61至69號(hào)、隴海西路以北地區(qū)；2.解放西路、幸福路以東，西鹽河以西，解放西路以南，海連西路以北地區(qū)；3.工農(nóng)路以東，西鹽河以西，隴海鐵路以南，解放西路以北地區(qū)；4.西鹽河以東，南極北路以西，河濱路、建國(guó)路以南，隴海中路以北地區(qū)。
幸福路小學(xué)：
1.幸福路以東，西鹽河以西，海連西路以南，大慶西路以北地區(qū)；2.幸福路以東，新孔南路以西，大慶西路以南，朝陽(yáng)西路以北地區(qū)；3.盛世豪庭小區(qū)以東，幸福路以西，原隴海鐵路與浦西街道辦事處交界處以南，新海路30號(hào)以北的新浦地區(qū)；4.振海路以東，新孔南路以西，朝陽(yáng)西路以南，海寧西路以北地區(qū)。
連云港實(shí)驗(yàn)學(xué)校中學(xué)部（籌）：
1.東鹽河以東，長(zhǎng)深高速以西，東鹽河與310國(guó)道交界處以南，蒼梧路以北的新浦地區(qū)；2.長(zhǎng)深高速以東，花果山大道以西，花果山大道與朝陽(yáng)東路交界處以北的新浦地區(qū)。說明：如連云港實(shí)驗(yàn)學(xué)校不能投入使用，以上區(qū)域?qū)W生由區(qū)教育行政部門統(tǒng)籌安排。
外國(guó)語(yǔ)學(xué)校：
1.龍尾河以東，東池西巷以西，古河路以南，解放東路以北地區(qū)；2.龍尾河以東，凌洲路以西，解放東路以南，隴海東路以北地區(qū)；3.龍尾河、隴海東路、新月園小區(qū)旁鐵路以東，東鹽河以西，浦東國(guó)家糧庫(kù)、宋跳立交橋以南，蒼梧路以北的新浦地區(qū)；4.龍尾河以東，郁洲南路以西，蒼梧路以南，朝陽(yáng)東路以北地區(qū)；5.通灌南路以東，龍尾河以西，朝陽(yáng)中路以南，建設(shè)中路以北地區(qū)。
新海實(shí)驗(yàn)中學(xué)教育集團(tuán)延安校區(qū)：
1.西鹽河以東，南極路以西，民主中路以南，朝陽(yáng)中路以北地區(qū)；2.南極路以東，龍尾河以西，解放中路以南，朝陽(yáng)中路以北地區(qū)。
新海實(shí)驗(yàn)中學(xué)教育集團(tuán)蒼梧校區(qū)：
1.郁洲南路以東，長(zhǎng)深高速以西，蒼梧路以南，朝陽(yáng)東路以北地區(qū)；2.龍尾河以東，長(zhǎng)深高速以西，朝陽(yáng)東路以南，建設(shè)東路至學(xué)院路東圍墻邊以北地區(qū)；3.龍尾河以東，學(xué)院路以西，建設(shè)東路至學(xué)院路東圍墻邊以南，海寧東路至學(xué)院路圍墻邊以北地區(qū)
如今,重點(diǎn)學(xué)校入學(xué)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈,不少望子成龍的家長(zhǎng)將目光投向了購(gòu)買學(xué)區(qū)房源,覺得這是進(jìn)入重點(diǎn)學(xué)校的便捷之路。房地產(chǎn)商們也紛紛用“學(xué)區(qū)房”這一特有名詞提高樓盤的含金量。本市房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)專家賈鳳強(qiáng)提醒家長(zhǎng),購(gòu)買學(xué)區(qū)房一定要謹(jǐn)慎對(duì)待,不要上了個(gè)別虛假宣傳的當(dāng),不然不僅多花了錢,孩子也沒能上成名校,結(jié)果是竹籃打水一場(chǎng)空。
連云港市關(guān)注學(xué)區(qū)劃分招生政策
受生源人數(shù)等影響,多數(shù)學(xué)校對(duì)每年的招生區(qū)域都會(huì)適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整,因此學(xué)區(qū)并不是一成不變的。特別是名校周邊,一般人數(shù)會(huì)出現(xiàn)大幅增多現(xiàn)象,因此教育部門會(huì)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)就近入學(xué)進(jìn)行微調(diào)。調(diào)整學(xué)區(qū)劃分,勢(shì)必影響到有就近入學(xué)需求的購(gòu)房者。因此在購(gòu)買學(xué)區(qū)房之前,購(gòu)房者要事先向教育局、街道、學(xué)校招生辦、派出所等有關(guān)部門了解清楚招生政策的變化,詢問是否會(huì)出現(xiàn)學(xué)區(qū)重新劃分的情形,特別是對(duì)于兩個(gè)學(xué)區(qū)交界線附近的房產(chǎn)更要當(dāng)心,別一不小心出現(xiàn)花重金而孩子無(wú)法上名校的尷尬。
連云港市二手學(xué)區(qū)房落戶別忽視
購(gòu)買二手學(xué)區(qū)房的家長(zhǎng),要特別注意戶口遷移問題。二手房買賣過程中,由于產(chǎn)權(quán)過戶與戶口遷移并不是同時(shí)進(jìn)行,一般情況下是先辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),而后再辦理戶口遷移手續(xù),賣家將原有戶口從房產(chǎn)所在的地址中遷出,而后買家才能將家庭成員的戶口遷入。關(guān)鍵問題是,戶口的遷出和遷入有前后關(guān)系,即必須是原有戶口全部遷出之后,才能辦理戶口遷入手續(xù)。否則,即使房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)屬于自己,但是仍可能因?yàn)樵瓚糁鲬艨谖茨芗皶r(shí)遷出而無(wú)法辦理遷入手續(xù)。而學(xué)校是要滿足落戶及入住兩個(gè)條件才可以報(bào)名入學(xué)的。所以,購(gòu)房者最好能簽訂書面戶口遷出的時(shí)間及違約責(zé)任。
連云港市買房時(shí)間早才能有保證
許多學(xué)校并不是剛一落戶就能入學(xué),還有一些額外條件,如“戶口轉(zhuǎn)到房產(chǎn)所在地3年以上方可入學(xué)”、“入學(xué)后,幾年內(nèi)不許賣房”、“同一套房子的學(xué)生入學(xué),要相隔6年以上”等。如果前一任房主也是為孩子上學(xué)而居住,且也是入學(xué)前3年落的戶,那么在孩子上6年級(jí)的時(shí)候,戶口就可以遷出,下一任便可繼續(xù)購(gòu)買。因此,出于謹(jǐn)慎的考慮,建議想購(gòu)買學(xué)區(qū)房的家長(zhǎng),需要提前幾年就開始準(zhǔn)備,如果孩子現(xiàn)在正在上幼兒園,那么就要開始為孩子入學(xué)做打算了。
連云港市山寨學(xué)區(qū)房一定要當(dāng)心
有些樓盤雖然與名校僅一墻之隔,但并非意味著就能進(jìn)入該學(xué)校就讀。雖然“就近入學(xué)”是指在距離居住地一定范圍內(nèi)的學(xué)校就讀,但并不是指某個(gè)學(xué)生的家庭住址距離某一所中學(xué)最近就能就近入學(xué),也不是指某一所小學(xué)距離某一所中學(xué)近就是就近入學(xué)。按照相應(yīng)規(guī)定,每個(gè)學(xué)校的招生范圍每年都會(huì)公布一次,但招生范圍的確定是以小區(qū)或者街道整體劃分,這就產(chǎn)生居住地與學(xué)校雖然僅一墻之隔,卻不一定能被劃進(jìn)家長(zhǎng)想要選擇的學(xué)校的情形。目前市場(chǎng)上有些樓盤,將附近所有學(xué)校統(tǒng)統(tǒng)放進(jìn)自己的樓書中來,并宣稱自身為“學(xué)區(qū)房”,提高樓盤價(jià)格。其實(shí)樓盤能否劃入學(xué)校的招生范圍,需事先了解清楚。而對(duì)于少數(shù)與名校距離很近,但并不是其招生范圍內(nèi)的“山寨學(xué)區(qū)房”,則一定要當(dāng)心。購(gòu)房者購(gòu)買學(xué)區(qū)房時(shí),最好把學(xué)區(qū)房這一項(xiàng)補(bǔ)充落實(shí)到購(gòu)房合同中,以免出現(xiàn)偏差。
