進(jìn)入2020年，除了央行元旦給金融市場送出降準(zhǔn)大禮,四川自貢市富順縣一則購房補(bǔ)貼政策，也引爆了購房圈。
1月2日，四川省自貢市富順縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等三部門下發(fā)了《關(guān)于〈富順縣購買商品住房財(cái)政補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則〉的通知》。細(xì)則規(guī)定對(duì)在2020年1月1日至2020年6月30日期間，在富順縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)購買新建商品房的居民，給予一次性200元/平方米的財(cái)政補(bǔ)貼，補(bǔ)貼面積以《不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書》出具的面積為準(zhǔn)。
此次《富順縣購買商品住房財(cái)政補(bǔ)貼實(shí)施細(xì)則》的通知，算是正式打響了”2020年地方政府救第一槍”。
此次富順發(fā)文明確，類似政策的出發(fā)點(diǎn)是為了全面落實(shí)因城施策的內(nèi)容，可以認(rèn)為，在當(dāng)前房屋交易市場略顯疲態(tài)的情況下，富順的政策代表了一些庫存重新高企、交易行情蕭條的城市心態(tài)。類似財(cái)政補(bǔ)貼的做法，是值得肯定的，體現(xiàn)了小幅松綁的導(dǎo)向，也給了購房者更多的利好，對(duì)于提振樓市交易等都有積極的作用。從政策內(nèi)容看，有4點(diǎn)是值得關(guān)注的。
1、執(zhí)行時(shí)間
此次政策明確，對(duì)于在2020年上半年購房的居民，可以享受每平方米200元的財(cái)政補(bǔ)貼。這有兩點(diǎn)含義。第一、要想獲得補(bǔ)貼，就必須在今年上半年買房，客觀上會(huì)帶來一波交易行情。第二、補(bǔ)貼給予的力度較大，使得購房的性價(jià)比比較高。所以可以認(rèn)為是去庫存和促成交的一種重要模式。
2、補(bǔ)貼范圍
此次政策明確了兩點(diǎn)。
第一、在縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)購買預(yù)售商品房（期房）和新建商品房（現(xiàn)房）的購房戶，按照辦理《商品房買賣合同》的網(wǎng)簽備案時(shí)間進(jìn)行核定。
第二、在2020年1月1曰以前備案的《商品房買賣合同》，若撤銷后重新進(jìn)行備案的，凡重新備案的商品房與之前撤銷的合同屬于同一商品房的不納入購房財(cái)政補(bǔ)貼范圍。購買二手房的購房戶，不享受購房財(cái)政補(bǔ)貼。
其含義很明確，此次政策主要是惠及房企的項(xiàng)目，即為了刺激新房的交易。
