據(jù)了解，目前借款人只要帶全個(gè)人要件和購房手續(xù)就可以到市住房公積金管理中心公積金窗口直接申請貸款并簽訂《住房公積金借款/抵押合同》。省去了之前借款人需先領(lǐng)取《貸款申請審批表》，然后回夫妻所在單位蓋章，再到市住房公積金管理中心交《貸款申請審批表》；待審批后，借款人再次來到市住房公積金管理中心簽訂《住房公積金借款/抵押合同》的環(huán)節(jié)。這次貸款流程的優(yōu)化，取消了《貸款申請審批表》和夫妻所在單位蓋章，貸款審批放在了后端，申請貸款的過程由過去跑三次減少為跑一次，不僅提高了辦事效率，更是為借款人提供了極大的方便。
根據(jù)上級監(jiān)管部門指導(dǎo)意見及國家審計(jì)署關(guān)于公積金相關(guān)問題的整改要求，堅(jiān)持“房子是用來住的，不是用來炒的”定位，我市對公積金相關(guān)政策也進(jìn)行了調(diào)整：
01申請住房公積金個(gè)人住房貸款購買交易房(二手房)的貸款比例：房齡1年至10年(含)的貸款比例由80%調(diào)整為70%；房齡11年至20年(含)的貸款比例由80%調(diào)整為60%；02第二次申請住房公積金個(gè)人住房貸款的職工家庭，貸款比例由80%調(diào)整為60%，貸款利率上浮10%；03借款人及共同借款人可申請使用個(gè)人住房公積金賬戶余額抵頂償還每月貸款本息，當(dāng)公積金賬戶余額不足時(shí)，需在《住房公積金借款/抵押合同》約定的扣款日之前，將不足部分資金存入《住房公積金借款/抵押合同》中規(guī)定的委托扣款賬戶，2019年12月31日之前發(fā)放的貸款，原公積金月繳存額抵頂償還貸款本息政策不變；04申請公積金貸款、異地公積金貸款、商業(yè)性住房貸款時(shí)，取消提取個(gè)人公積金賬戶余額用于支付房款首付的政策。上述政策于2020年1月1日起施行。有關(guān)其他住房公積金個(gè)人住房貸款和提取仍按原有政策執(zhí)行。
相關(guān)證件包括：
個(gè)人要件：身份證、戶口簿、結(jié)婚證、個(gè)人信用報(bào)告(簡版)、公積金聯(lián)名卡。
購房手續(xù)：商品房提供《商品房買賣合同》、《商品房買賣合同網(wǎng)上備案表》；交易房(二手房)提供所購房屋產(chǎn)權(quán)證、不動(dòng)產(chǎn)測算表、不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同。
