曲靖買房最新政策及本地外地人購房條件和新政策

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連續(xù)六年獲"宜居城市"的曲靖,冬春光照條件較好,春溫不穩(wěn),風(fēng)高物燥,降水不均;夏無酷暑,降水集中,澇旱兼有,風(fēng)和日麗;秋季降溫快,陰雨多;冬暖冬干,寒潮降溫,年平均氣溫14.5℃,宜人宜居,曲靖近兩年對(duì)外地人口的吸引力越來越大。

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不少小伙伴因?yàn)閻凵线@座城市,紛紛想來曲靖安家、養(yǎng)老或投資。

曲靖房價(jià)已經(jīng)連續(xù)幾個(gè)月上漲,伴隨著房價(jià)上漲的同時(shí),越來越多的外地人涌向了曲靖。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì),2018年上半年曲靖近5成的房子被外地人購買,外地人在曲靖購房的占比越來越高。

最近,有不少外地朋友咨詢到曲靖買房。咨詢內(nèi)容大都是曲靖住宅限購?限售嗎?適合宜居嗎?曲靖那個(gè)區(qū)位發(fā)展好?等等。此外,在樓市調(diào)控政策不斷加劇情況下,外地人來曲靖購房都要注意什么,一起來看看。

曲靖不限購,購房政策相對(duì)寬松

昆明限購政策的實(shí)施,云南進(jìn)入限購行列之一,而觀曲靖,不僅買房限購政策暫未實(shí)行,而且政策相對(duì)寬松,而且不限售。

2017年曲靖購房用戶國家給予的補(bǔ)貼:在中心城區(qū)和縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)購買住建部門公布目錄內(nèi)的新建商品房,給予200元/平方米的獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助;購買地下車庫的,財(cái)政按照10000元/個(gè)給予購買人獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助;購買地下車位的,財(cái)政按照3000元/個(gè)給予獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助。所需獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)助資金由市級(jí)財(cái)政承擔(dān)30%,房屋所在地財(cái)政承擔(dān)70%;房地產(chǎn)企業(yè)給予不低于200元/平方米的購房優(yōu)惠;對(duì)個(gè)人購買面積為90平方米及以下的,家庭唯一住房(家庭成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女,下同)和第二套改善房,均減按1%的稅率征收契稅;面積為90平方米以上的,唯一住房減按1.5%的稅率征收契稅,第二套改善性住房的,減按2%的稅率征收契稅。個(gè)人獎(jiǎng)購買2年以上(含2年)的住房對(duì)外銷售,免征增值稅。

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