2018年重慶房產(chǎn)限購(gòu)最新政策,重慶外地人限購(gòu)區(qū)域最新消息
一、重慶外地人限購(gòu)嗎
首先外地戶口在重慶買房是不限購(gòu)的，但是無(wú)重慶戶籍，無(wú)企業(yè)，無(wú)工作的三無(wú)人員買房的話要交稅。根據(jù)2017年初重慶市政府出臺(tái)的相關(guān)穩(wěn)健，在重慶市三無(wú)人員購(gòu)買普通住房需要繳納0.5%的稅。
不過(guò)三無(wú)人員在重慶購(gòu)房貸款的話會(huì)比較困難，因?yàn)槎鄶?shù)銀行對(duì)三無(wú)人員的房貸申請(qǐng)是不會(huì)受理的，并且目前重慶本地戶口的貸款利率也提高了。
二、重慶限購(gòu)政策主要內(nèi)容
重慶的限購(gòu)政策對(duì)本地人和外地人是一樣的：
1、如果沒(méi)有房貸，可以購(gòu)買兩套房；
a、如果名下有一套房貸，可以購(gòu)買一套房，并且夫妻名下最多只能有兩套房貸；
b、在名下有兩套房貸的情況下只能全款買房。
總結(jié)：以上就是希財(cái)君給大家介紹的重慶限購(gòu)情況，跟其他新一線城市相比重慶的限購(gòu)令不是很嚴(yán)格，希望能對(duì)大家有所幫助。
一、自2018年7月1日起，對(duì)在主城區(qū)（含主城開(kāi)發(fā)區(qū)）從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)的企業(yè)，其銷售未完工開(kāi)發(fā)產(chǎn)品的企業(yè)所得稅計(jì)稅毛利率由15%調(diào)整為20%。
二、自2018年7月1日起，對(duì)非普通住宅、商業(yè)、車庫(kù)的土地增值稅預(yù)征率由2%調(diào)整為3.5%。
三、自2018年7月1日起，停止執(zhí)行對(duì)投資性房地產(chǎn)房產(chǎn)稅按就低原則選擇從價(jià)計(jì)征或從租計(jì)征政策。
四、自2018年7月1日起，對(duì)個(gè)人購(gòu)買家庭或第二套住房的契稅、個(gè)人轉(zhuǎn)讓家庭生活用房（住房）的個(gè)人所得稅等稅收政策中，涉及的家庭持有住房套數(shù)情況以全市為范圍進(jìn)行認(rèn)定。
五、自2018年8月1日起，不再執(zhí)行個(gè)人首次購(gòu)房按揭財(cái)政補(bǔ)助政策。對(duì)2018年8月1日前已滿一個(gè)補(bǔ)助年度且符合相關(guān)條件的產(chǎn)權(quán)人，可在補(bǔ)助年度到期后3個(gè)月內(nèi)進(jìn)行申報(bào)辦理；對(duì)2018年8月1日前未滿一個(gè)補(bǔ)助年度但符合相關(guān)條件的產(chǎn)權(quán)人，可在2018年8月1日-2018年10月30日進(jìn)行申報(bào)，按補(bǔ)助年度內(nèi)購(gòu)房按揭貸款已支付月份據(jù)實(shí)辦理；暫未取得房產(chǎn)證的產(chǎn)權(quán)人，可在2018年8月1日-2018年10月30日進(jìn)行申報(bào)辦理，相關(guān)補(bǔ)助資金待產(chǎn)權(quán)人取得產(chǎn)權(quán)證后再予撥付。
