在咸陽買房落戶政策受到不少市民的關(guān)注，下面整理了相關(guān)的內(nèi)容，以供參考!
部分咸陽人將享西安戶籍
在2月24日上午陜西省政府新聞辦舉辦的發(fā)布會上，陜西省公安廳副廳長向書茂對外正式發(fā)布這一重大訊息。從3月1日起，凡是在西安有合法固定住所的西咸新區(qū)戶籍人口，戶口均可遷移至西安。
1、落地兌現(xiàn)戶籍同城同戶、車輛同城同號
2、戶籍：57.6萬咸陽居民與西安享同等戶籍政策待遇
西咸新區(qū)(包含灃東新城、涇河新城、空港新城、秦漢新城、灃西新城，戶籍人口共計94.3萬人，其中西安部分36.7萬人，咸陽部分57.6萬人)居民與西安市民享受同等戶籍政策待遇。從2017年3月1日起，凡在西安有合法固定住所的西咸新區(qū)戶籍人口，戶口均可以遷移至西安的合法固定住所。
3、交通：西安市公安局交警支隊(duì)車管所代管西咸新區(qū)業(yè)務(wù)
從3月1日起，西咸新區(qū)轄區(qū)機(jī)動車和駕駛?cè)斯芾碛晌靼彩泄簿纸痪ш?duì)車輛管理所代管。在西咸新區(qū)分所籌建期間，群眾可前往西安市公安局交警支隊(duì)車輛管理所及現(xiàn)有各分所辦理。在距離西咸新區(qū)較近的西安市公安局交警支隊(duì)車輛管理所城西三分所、城北四分所分別設(shè)立專門窗口和綠色通道，方便西咸新區(qū)群眾辦理機(jī)動車和駕駛?cè)藰I(yè)務(wù)。
西咸新區(qū)內(nèi)的陜D牌證機(jī)動車，除“黃標(biāo)車”外，不受西安現(xiàn)在執(zhí)行的國五環(huán)保達(dá)標(biāo)限制，均可轉(zhuǎn)入西安，換領(lǐng)陜A牌證。
群眾不愿更換陜A牌證仍保留使用陜D牌證的機(jī)動車，可到車輛管理部門領(lǐng)取“西咸新區(qū)”車輛識別標(biāo)志。粘貼“西咸新區(qū)”車輛識別標(biāo)志的車輛，可享受與陜A牌證同等政策。西咸新區(qū)內(nèi)的機(jī)動車駕駛?cè)丝沙稚矸葑C、駕駛證，直接到西安市公安局交警支隊(duì)車輛管理所換領(lǐng)西安市核發(fā)的駕駛證。
對西咸新區(qū)內(nèi)的常住人口、居住人口初次申領(lǐng)機(jī)動車駕駛證的，可到西安市管轄的駕駛?cè)伺嘤?xùn)機(jī)構(gòu)報名，由西安市公安機(jī)關(guān)車輛管理部門安排受理、考試、發(fā)證。非西安市戶口的西咸新區(qū)機(jī)動車初學(xué)駕駛?cè)�，還需提供西咸新區(qū)轄區(qū)派出所核發(fā)的居民戶口簿或居住證。
4、專家：“大西安建設(shè)”邁進(jìn)實(shí)質(zhì)性一步 繼續(xù)加快西安市和咸陽市一體化。
拓展閱讀：咸陽買房落戶政策讓置業(yè)者放心
2015上半年，盡管被政策暖風(fēng)包圍著，銀行降準(zhǔn)、降息到“兩會”發(fā)聲支持首套房，再降息降準(zhǔn)，接連不斷的利好政策讓開發(fā)商對市場充滿了信心。雖然房地產(chǎn)市場逐漸趨穩(wěn)，但對于許多房企而言，上半年任務(wù)并沒有完成，結(jié)果不太樂觀。6月25日，樓市“新9條”一出，樓市開始沸騰、業(yè)界嘩然，讓整體市場及開發(fā)商再次興奮。
買房落戶政策 讓置業(yè)者吃下“定心丸”
美城機(jī)構(gòu)首席市場分析師嚴(yán)九遠(yuǎn)認(rèn)為，“新9條”是繼去年9月1日取消限購后最為給力的救市之舉。在市場如此大庫存量，城內(nèi)外房價倒掛的局面下，6月末出臺的政策明顯比預(yù)想中來晚了。但其中第七條“買房落戶”政策最為給力。陜西高校云集，每年外地打工者不斷流入，落戶政策卻苛刻嚴(yán)格，產(chǎn)業(yè)空心化導(dǎo)致人才流失，此條政策即可以促進(jìn)樓市又可以給外地人吃一顆“定心丸”，從而達(dá)到安居樂業(yè)的目的。
嚴(yán)九遠(yuǎn)談到，而第三條加快推進(jìn)征遷項(xiàng)目貨幣化安置，從契稅補(bǔ)貼和子女教育問題切身解決城改房的問題，比較符合陜西特性，但出臺“收購存量商品房做保障房”的設(shè)想和舉措，還需要具體細(xì)則，實(shí)效性也有待商榷。
自從“新9條”出臺后，不少售樓部現(xiàn)場都打出了“公積金首付2成”和“買房落戶”的宣傳語，可見這兩點(diǎn)對于置業(yè)者來說是最直接的利好。政策出臺后的第一周，全市銷量環(huán)比上周增漲了10.75%，便是最好的佐證。從跟進(jìn)的樓盤來看，也確實(shí)出現(xiàn)了90?以上暢銷，90?以下滯銷和各別換房的局面，對于一些城改項(xiàng)目據(jù)此已開始調(diào)整戶型配比以適應(yīng)市場。
從去年放松限購到今年出臺3.30降低二套首付后，改善性需求就得到明顯釋放，120?以上的成交占比比去年上升3個百分點(diǎn)，90?以上的成交占比已達(dá)到60%以上，相信此政策的出臺此項(xiàng)目數(shù)據(jù)還會持續(xù)走高。
尤其對三環(huán)邊的外地剛需置業(yè)客群有較強(qiáng)吸引力，之前市場在這一塊一直是在90?以下房源有較強(qiáng)去化偏向，現(xiàn)在加上落戶90?以上房源將面對較好市場，反之90?以下住房也會收受到部分沖擊。但二環(huán)三環(huán)的改善型項(xiàng)目多為本地客群，對這條政策影響并不明顯。考慮到公積金放款速度，能支撐公積金的項(xiàng)目將在改善市場中多分一杯羹。
2015下半年樓市要把握好三點(diǎn)
但從目前的7月數(shù)據(jù)來看，全市銷量和價格都未有太大漲幅，庫存量仍維持在2094萬?，“新9條”還遠(yuǎn)未達(dá)到預(yù)期效果。嚴(yán)九遠(yuǎn)認(rèn)為，后期西安市場主要把握三點(diǎn)，一是不妨加快城改房的辦證去化速度，將收購商品房用于保障房的政策落地可施;二是可出臺契稅補(bǔ)貼、取消資金監(jiān)管等給力政策促進(jìn)商品房成交和開發(fā)商運(yùn)轉(zhuǎn);三是如第9條所允加快城市配套建設(shè)，提高區(qū)域價值。所以“以價換量”還是目前的主方針，預(yù)計下半年咸陽成交量會高于上半年表現(xiàn)，價格小幅上漲。
