天津住房公積金查詢系統(tǒng)入口
天津住房公積金查詢?nèi)肟?/p>
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天津住房公積金管理中心(前身的主體是天津市住房資金管理中心)是直屬于市政府的事業(yè)單位，其主要職責(zé)是：貫徹落實(shí)國(guó)家和天津市的方針政策，擬訂我市住房公積金政策，負(fù)責(zé)我市住房公積金的歸集、使用和管理。
地址：天津市和平區(qū)拉薩道8號(hào)
電話：(022)27822314，27822278(022)27838339(貸款)
網(wǎng)址：http://zfgjj.cn/
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天津住房公積金繳存基數(shù)最高為12%
經(jīng)市住房公積金管理委員會(huì)審議通過(guò)、市政府批準(zhǔn)，從今年的7月1日起天津市住房公積金繳存額例行調(diào)整。需要注意的是，此次調(diào)整只是對(duì)繳存基數(shù)進(jìn)行例行調(diào)整，而繳存比例仍需執(zhí)行單位和職工各11%，最高各12%的規(guī)定。繳存比例下降的公積金貸款職工，仍需要關(guān)注自己的賬戶余額，如卡中余額小于當(dāng)月應(yīng)還款額，一定要及時(shí)補(bǔ)足。
7月的調(diào)整中，本市住房公積金繳存基數(shù)由2015年職工個(gè)人月均工資總額，調(diào)整為2015年職工個(gè)人月均工資總額。繳存基數(shù)不得低于本市2017年最低月工資標(biāo)準(zhǔn)1950元，最高不得超過(guò)21048元。單位和職工住房公積金統(tǒng)一繳存比例仍為各11%。單位可根據(jù)自身情況，申請(qǐng)?zhí)岣咦》抗e金繳存比例，最高為單位和職工各12%。各單位申請(qǐng)降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金仍按現(xiàn)行政策執(zhí)行，最低繳存比例為單位和職工各5%。
根據(jù)今年5月發(fā)布的政策，上一年度虧損的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)困難企業(yè)可以申請(qǐng)降低住房公積金繳存比例或緩繳住房公積金。申請(qǐng)降低繳存比例的企業(yè)，可在5%-10%之間自主選擇。企業(yè)申請(qǐng)降低住房公積金繳存比例或者緩繳住房公積金，須經(jīng)本單位職工大會(huì)或職工代表大會(huì)(工會(huì))討論同意，單位到分中心、管理部領(lǐng)取或登錄“天津市住房公積金網(wǎng)站”打印申請(qǐng)表，提供會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告原件，到開立住房公積金賬戶的分中心或管理部申請(qǐng)降低住房公積金繳存比例手續(xù),并經(jīng)住房公積金管理中心審核通過(guò)后實(shí)施。
特別提示，繳存比例下降的公積金貸款職工，由于這次繳存比例下降，部分公積金貸款職工月繳存金額減少，對(duì)于公積金賬戶余額不多的貸款職工來(lái)說(shuō)，委托提取資金將減少，因此職工務(wù)必在每月還款日前關(guān)注還款代扣卡里的余額，如卡內(nèi)余額少于當(dāng)月應(yīng)還款額要及時(shí)補(bǔ)足，以避免貸款逾期。
天津公積金租房提取條件
1、按照規(guī)定繳存天津住房公積金;
2、本人及配偶名下沒(méi)有住房，且沒(méi)有住房貸款記錄。
3、在天津市租賃住房用于自住、已支付房租。
天津公積金租房提取流程
一、公積金租房開具租房發(fā)票提取流程
1、與房東自行成交的租房者，可以通過(guò)所在區(qū)的街道辦事處開具，需要提供租住房屋房產(chǎn)證原件和復(fù)印件、房東身份證復(fù)印件以及租房合同等;
2、通過(guò)中介成交成交的租房者，可以直接委托中介開具租房發(fā)票，一般大型的經(jīng)紀(jì)公司都會(huì)提供此業(yè)務(wù)。
注意：在開具房租發(fā)票時(shí)，是不能超出租房合同期內(nèi)總租金的。另外，開具租房發(fā)票需要繳納5%的稅率。
二、公積金租房單位提取流程
需要提取公積金租房的職工要在開具發(fā)票后，將租房發(fā)票以及租房合同原件交給所在單位相關(guān)部門并填寫公積金提取表，待審核通過(guò)后即可提取住房公積金租房。
注意：公積金管理中心可以按月提取，不過(guò)多數(shù)企業(yè)尚達(dá)不到此標(biāo)準(zhǔn)，部分企業(yè)需按指定提取日期辦理，按月、季度、半年不等建議租房者在提取前要向所在單位咨詢清楚。
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記者從天津市住房公積金管理中心獲悉，自2017年3月20日起，本市各公積金貸款承辦銀行開始受理通過(guò)公積金中心官網(wǎng)預(yù)約的公積金貸款。
按規(guī)定，從2017年12月16日起，市民申請(qǐng)住房公積金貸款，應(yīng)先在市住房公積金管理中心網(wǎng)站(zfgjj.cn)注冊(cè)，通過(guò)實(shí)名預(yù)約獲取預(yù)約號(hào)。市住房公積金管理中心按照預(yù)約號(hào)的順序，根據(jù)實(shí)際業(yè)務(wù)辦理情況，定期公布可以受理貸款的預(yù)約號(hào)范圍及日期。2017年12月16日之前，貸款銀行已受理的貸款不需要預(yù)約，按照市住房公積金管理中心審批同意日期的先后順序放款，全部放款完畢預(yù)計(jì)需用3個(gè)月左右的時(shí)間，市住房公積金管理中心將定期在網(wǎng)站公布放款進(jìn)度。
從下周起，市民辦理貸款手續(xù)的預(yù)約號(hào)范圍及辦理期限，可登錄該中心官網(wǎng)zfgjj.cn貸款預(yù)約欄目。下一步，該中心將按照預(yù)約號(hào)的順序，定期公布可以受理的預(yù)約號(hào)范圍及辦理期限，預(yù)約號(hào)辦理期限為中心公布的開始受理日起60天內(nèi)，具體問(wèn)題可咨詢服務(wù)熱線12329
