淄博市物價局、財政局、國土資源局：
你們《關(guān)于調(diào)整征地地面附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)的請示》（淄價字〔2013〕138號）收悉�，F(xiàn)批復(fù)如下：
一、根據(jù)《山東省人民政府辦公廳關(guān)于調(diào)整征地年產(chǎn)值和補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（魯政辦發(fā)〔2004〕51號）規(guī)定，同意你市征地地面附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)按附件所列標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
二、本批復(fù)自4月1日起執(zhí)行，有效期至2017年3月31日。省物價局、省財政廳、省國土資源廳《關(guān)于日照等八市征地地面附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》（魯價費發(fā)〔2006〕269號）有關(guān)淄博市相關(guān)規(guī)定同時廢止。
附件：淄博市征地地面附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)
山東省物價局 山東省財政廳 山東省國土資源廳
3月5日
附件
淄博市征地地面附著物和青苗補償標(biāo)準(zhǔn)
序號 | 名稱 | 類 別 | 補償標(biāo)準(zhǔn) | 備 注 | |
1 | 房屋 | 亂石基、磚石墻、鋼筋混凝土預(yù)制或現(xiàn)澆平屋頂 | 600-1000元/平方米 | 1.表中面積系指建筑面積； 2.房屋補償費用系指舊料損失、拆建人工費用； 3.看護(hù)房不超過15平方米； 4.舊料歸原主。 | |
亂石基、磚石墻、木結(jié)構(gòu)斜坡瓦屋頂 | 500-650元/平方米 | ||||
亂石基、磚垛、坯墻、木結(jié)構(gòu)斜坡草或瓦屋頂 | 400-700元/平方米 | ||||
磚垛、葦箔、草頂簡易平房 | 200-500元/平方米 | ||||
看護(hù)房 | 150-200元/平方米 | ||||
住宅樓 | 800-1400元/平方米 | ||||
辦公營業(yè)樓 | 900-1500元/平方米 | ||||
2 | 圍墻 | 亂石基磚墻高2.5米以上 | 130-150元/平方米 | 舊料歸原主 | |
亂石基磚墻高2.0-2.5米 | 110-130元/平方米 | ||||
亂石基磚墻高1.5-2.0米 | 90-110元/平方米 | ||||
亂石基土坯墻高1.5-2.5米 | 60-80元/平方米 | ||||
籬笆墻 | 10-20元/平方米 | ||||
鐵欄圍墻 | 80-100元/平方米 | ||||
鐵絲網(wǎng)柵欄 | 20-40元/平方米 | ||||
3 | 遷墳 | 棺木、拾骨、骨灰盒 | 500-1500元/棺 | 包括遷葬工料費 | |
4 | 棚房 | 鋼管、鋼架玻璃鋼瓦頂 | 100-150元/平方米 | 舊料歸原主 | |
鋼管、磚砌體石棉瓦頂 | 80-100元/平方米 | ||||
簡易棚 | 50-80元/平方米 | ||||
5 | 畜禽舍 | 磚混結(jié)構(gòu) | 150-300元/平方米 | 舊料歸原主 | |
簡易結(jié)構(gòu) | 60-100元/平方米 | ||||
6 | 溫室 | 鋼、砼骨架、玻璃頂 | 80-150元/平方米 | ||
鋼、砼骨架、塑料薄膜頂 | 70-100元/平方米 | ||||
簡易塑料薄膜棚 | 30-50元/平方米 | ||||
陽畦、拱棚 | 5--15元/平方米 | ||||
序號 | 名稱 | 類 別 | 補償標(biāo)準(zhǔn) | 備 注 | |
7 | 臺田石堰 | 1米以上 | 60-90元/米 |
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1米以下 | 30-60元/米 | ||||
8 | 小橋 | 鋼筋混凝土矩形板橋 | 1200-1800元/平方米 | 按橋面面積計算 | |
平坦石拱橋 | 1000-1500元/平方米 | ||||
石拱橋 | 1600-2000元/平方米 | ||||
9 | 涵洞 | 石蓋板涵跨徑1-2米 | 600-800元/米 |
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石蓋板涵跨徑1-4米 | 1800-2300元/米 |
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鋼筋混凝土圓管涵跨徑1-2米 | 1500-2000元/米 |
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鋼筋混凝土圓管涵跨徑1.5-4米 | 1800-2500元/米 |
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10 | 水池 水渠 | 土筑水渠、水池 | 10-20元/立方米 | 按挖方體積，不包括田間毛渠 | |
石砌水渠、水池 | 60-80元/立方米 | 不含土方 | |||
磚砌水渠、水池 | 70-90元/立方米 | ||||
11 | 水井 | 手壓井 | 30-60元/米 | 1.水井補償包括工程 用料、用工等費用 2.廢枯井按同類井補 償標(biāo)準(zhǔn)的30%-50%補償 3.機井按井深分段計算補償 | |
土井：直徑1.2米 | 150-260元/米 | ||||
磚井（包括亂石井、大口井） |
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深5-10米，直徑1.5米 | 3000-5000元/眼 | ||||
深10-20米，直徑2.5米 | 5000-6000元/眼 | ||||
下管井 | 400-600元/米 | ||||
機井：深20-50米 | 200-260元/米 | ||||
機井：深50-100米 | 260-320元/米 | ||||
機井：深100-250米 | 320-380元/米 | ||||
機井：深250米以上 | 380-600元/米 | ||||
序號 | 名稱 | 類 別 | 補償標(biāo)準(zhǔn) | 備 注 | |
12 | 電力通訊 線路 | 低壓線路（含桿） | 1300-1500元/桿 | 1.包括電線等材料損失及拆建工費 2.電纜參照市場價補償 | |
通訊廣播線路（含桿） | 1300-1500元/桿 | ||||
13 |
磚窯 | 18、20、22、32、36門輪窯 | 10000-14000元/門 |
包括煙囪、烘干室，報廢 的按50%補償 | |
老式土窯 | 18000-30000元/座 | ||||
14 |
喬木 | 胸徑小于5厘米（幼樹、松柏樹小于3厘米） | 5-15元/株 | 喬木系指用材林種，沿湖 河防護(hù)林基干林帶、山丘 地區(qū)防護(hù)林喬木補償標(biāo)準(zhǔn)可提高40-60%，特種用途林木價格另議；樹歸原主。綠化景觀樹種由林業(yè)、園林、財政、國土、物價等部門根據(jù)實際情況共同確定補償標(biāo)準(zhǔn)。 | |
胸徑5-10厘米（松柏樹3-6厘米） | 15-45元/株 | ||||
胸徑10-20厘米（松柏樹6-10厘米） | 45-60元/株 | ||||
胸徑20-50厘米（松柏樹10-20厘米）， | 60-80元/株； | ||||
胸徑50厘米以上（松柏樹20厘米以上） | 80-100元/株 | ||||
15 |
果樹 | 苗木（1年生，1年以上生） | 3-5元/株 |
1.果樹包括蘋果、梨、桃； 杏、核桃、櫻桃、柿、棗 等樹種。 2.果園外零星果樹：幼齡期50-100元/棵，初果期200-300元/棵，盛果期300-550元/棵，衰果期300-150元/棵；葡萄幼齡期5-10元/棵，初果期15-30元/棵，盛果期30-50元/棵，衰果期50-20元/棵。 3.樹歸原主。 | |
幼齡期（區(qū)分樹種） | 6600-11000元/畝 | ||||
初果期（區(qū)分樹種） | 20000-30000元/畝 | ||||
盛果期（區(qū)分樹種） | 24000-40000元/畝 | ||||
衰老期（區(qū)分樹種） | 25000-10000元/畝 | ||||
葡萄幼齡期（1年生） | 1000-3000元/畝 | ||||
葡萄初果期（2年生） | 4000-8000元/畝 | ||||
葡萄盛果期（3-5年生） | 10000-20000元/畝 | ||||
葡萄衰老期（5年以上生） | 8000-3000元/畝 | ||||
16 | 灌木 | 一年生以內(nèi) | 6-10元/墩 | 每墩出條按10-20根計算，觀賞、經(jīng)濟類（如花石榴等）可提高40-60% | |
一年生以上 | 10-12元/墩 | ||||
17 | 苗圃苗木 |
| 5000-10000元/畝 | 含苗木樹種、培育、移栽損失 | |
序號 | 名稱 | 類 別 | 補償標(biāo)準(zhǔn) | 備 注 | |
18 | 桑園 | 1年以內(nèi) | 4000-4500元/畝 |
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1-3年（含1年） | 4500-6000元/畝 | ||||
3年生及以上 | 6000-7500元/畝 | ||||
19 | 魚塘 | 土筑 | 7000-9000元/畝 | 含土石方工程和魚苗損失
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石砌、磚砌 | 13000-15000元/畝 | ||||
20 |
藕塘 | 土筑 | 6000-8000元/畝 |
含土石方工程和藕塘損失 | |
石砌、磚砌 | 10000-13000元/畝 | ||||
21 | 地面 | 水泥硬化 | 20-40元/平方米 |
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花磚 | 20-30元/平方米 | ||||
22 | 道路 | 瀝青硬化 | 60-80元/平方米 | ||
水泥硬化 | 50-70元/平方米 | ||||
其他硬化 | 20-50元/平方米 | ||||
23 | 青苗補償 | 小麥、玉米 | 800-1200元/畝 | 按年產(chǎn)值一季補償。全市耕地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)為1600-2400元/畝 | |
其他作物 | 菜地補償1500-2000元/畝，經(jīng)濟田補償1200-1800元/畝 | 按種植情況確定。 | |||
說明：
1.城市規(guī)劃區(qū)以內(nèi)的房屋補償標(biāo)準(zhǔn)，按《山東省城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定執(zhí)行。
2.青苗補償標(biāo)準(zhǔn)，種植一年兩季作物的，按耕地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)的50%補償；種植一年一季作物的，按耕地年產(chǎn)值標(biāo)準(zhǔn)補償。
3.表中未列出的地面附著物，參照表中相近的補償標(biāo)準(zhǔn)補償。不能參照或者對具體補償標(biāo)準(zhǔn)有爭議的，由價格認(rèn)證機構(gòu)據(jù)實認(rèn)定。
4.市政府已發(fā)布擬征地公告，征地調(diào)查登記開始后搶種、搶栽的青苗、樹木以及搶建的建筑物、構(gòu)筑物等不予補償。
