在中國的新婚姻法中，針對離婚時房產(chǎn)分割問題因為了較大的社會反響;因為在新婚姻法司法解釋中，針對夫妻離婚財產(chǎn)分割有了重新的部分劃分。下面是小編整理的2017新婚姻法房產(chǎn)分割，歡迎大家閱讀參考!
一、新婚姻法，一方贈與另一方房產(chǎn)，離婚房產(chǎn)如何分割?
《婚姻法司法解釋三》第六條婚前或者婚姻關(guān)系存續(xù)期間，當事人約定將一方所有的房產(chǎn)贈與另一方，贈與方在贈與房產(chǎn)變更登記之前撤銷贈與，另一方請求判令繼續(xù)履行的，人民法院可以按照合同法第一百八十六條的規(guī)定處理。此時，如果一方贈與另一方房產(chǎn)，哪怕是結(jié)婚很多年，只要是房產(chǎn)未過戶的，贈與一方也可以撤銷贈與，離婚時房產(chǎn)還是屬于贈與一方，不予分割。
二、新婚姻法，一方父母出資購房，離婚房產(chǎn)如何分割?
《婚姻法司法解釋三》第七條婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第(三)項的規(guī)定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產(chǎn)應(yīng)認定為夫妻一方的個人財產(chǎn)。此時，婚后一方父母出資買房的，產(chǎn)權(quán)登記在自己子女名下的，是對自己子女的贈與，與婚姻關(guān)系存儲期間的另一方?jīng)]有任何關(guān)系，離婚時作為夫妻一方個人財產(chǎn)，不予分割。
三、新婚姻法，雙方父母出資購房，離婚房產(chǎn)如何分割?
《婚姻法司法解釋三》由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外�；楹笥呻p方父母出資購買的房屋，不管產(chǎn)權(quán)登記在哪一方名下，離婚時按照出資份額按份分割。
四、新婚姻法，一方婚前購買房屋，離婚房產(chǎn)如何分割?
《婚姻法司法解釋三》第十條夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時應(yīng)根據(jù)婚姻法第三十九條第一款規(guī)定的原則，由產(chǎn)權(quán)登記一方對另一方進行補償。此時，對于婚前購買的房屋，即使婚后共同還貸的，房子也屬于夫妻一方個人財產(chǎn)，離婚時財產(chǎn)不予分割。
五、新婚姻法，以父母名義買房，離婚房產(chǎn)如何分割?
《婚姻法司法解釋三》第十二條婚姻關(guān)系存續(xù)期間，雙方用夫妻共同財產(chǎn)出資購買以一方父母名義參加房改的房屋，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下，離婚時另一方主張按照夫妻共同財產(chǎn)對該房屋進行分割的，人民法院不予支持。購買該房屋時的出資，可以作為債權(quán)處理。此時，雙方用共同財產(chǎn)以父母名義買房，產(chǎn)權(quán)登記在一方父母名下的，房子的產(chǎn)權(quán)屬于父母，離婚時不屬于夫妻財產(chǎn)，不能分割，只能按照出資情況，算作債權(quán)要求償還出資額。新的婚姻法中對離婚房產(chǎn)如何分割的新規(guī)定，在大家看來有點不近人情。有人說：新婚姻法司法解釋是無能男人的救星。其實，也不能這么說，法律對社會生活的一種作用就是引導，面對越來越多的物質(zhì)人，新的婚姻法目的在調(diào)整社會中人們偏離正軌的價值觀。此事也不全是壞事。最后，新婚姻法中離婚房產(chǎn)如何分割，怎么分割新的規(guī)定解釋就到這里。如果還有疑問的話，那就需要咨詢專業(yè)的人士來解決了。
拓展閱讀??2017新婚姻法子女撫養(yǎng)規(guī)定
一、關(guān)于新婚姻法子女撫養(yǎng)權(quán)，新法是怎么規(guī)定的?
新婚姻法子女撫養(yǎng)，新法是怎么規(guī)定的?新婚姻法子女撫養(yǎng)權(quán)原則規(guī)定是，如果父母離婚，父母與子女的關(guān)系不因父母離婚而改變。子女撫養(yǎng)權(quán)，主要取決于撫養(yǎng)條件。
同時，最高人民法院司法解釋規(guī)定，在新婚姻法子女撫養(yǎng)權(quán)這個問題上，人民法院審理離婚案件，對子女撫養(yǎng)問題，從有利于子女身心健康，保障子女的合法權(quán)益出發(fā)，結(jié)合父母雙方的撫養(yǎng)能力和撫養(yǎng)條件等具體情況妥善解決。根據(jù)上述原則，結(jié)合審判實踐，提出如下具體意見：
1.兩周歲以下的子女，一般隨母方生活。母方有下列情形之一的，可隨父方生活：
(1)患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴重疾病，子女不宜與其共同生活的;
(2)有撫養(yǎng)條件不盡撫養(yǎng)義務(wù)，而父方要求子女隨其生活的;
(3)因其他原因，子女確無法隨母方生活的。
2.父母雙方協(xié)議兩周歲以下子女隨父方生活，并對子女健康成長無不利影響的，可予準許。
3.對兩周歲以上未成年的子女，父方和母方均要求隨其生活，一方有下列情形之一的，可予優(yōu)先考慮：
(1)已做絕育手術(shù)或因其他原因喪失生育能力的;
(2)子女隨其生活時間較長，改變生活環(huán)境對子女健康成長明顯不利的;
(3)無其他子女，而另一方有其他子女的;
(4)子女隨其生活，對子女成長有利，而另一方患有久治不愈的傳染性疾病或其他嚴重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜與子女共同生活的。
4.父方與母方撫養(yǎng)子女的條件基本相同，雙方均要求子女與其共同生活，但子女單獨隨祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力幫助子女照顧孫子女或外孫子女的，可作為子女隨父或母生活的優(yōu)先條件予以考慮。
5.父母雙方對十周歲以上的未成年子女隨父或隨母生活發(fā)生爭執(zhí)的，應(yīng)考慮該子女的意見。
6.在有利于保護子女利益的前提下，父母雙方協(xié)議輪流撫養(yǎng)子女的，可予準許。
二、新婚姻法子女撫養(yǎng)權(quán)，爭取孩子撫養(yǎng)權(quán)，個案中需要注意的問題?
新婚姻法子女撫養(yǎng)，爭取孩子撫養(yǎng)權(quán)，個案中需要注意的那些問題呢?離婚的當事人，如果想爭取孩子的撫養(yǎng)權(quán)，最好做到如下幾點：
1.離婚前多照顧孩子，增加與孩子的感情;
2.如果雙方已經(jīng)分居，最好爭取與孩子一起生活;
3.如果夫妻雙方都忙于工作，最好讓自己的父母幫助照看孩子;
4.自己身上有不好習慣的，要及時改正;
5.自己沒有工作的，要積極進去，尋找一份收入尚可的工作;
但是，在新婚姻法子女撫養(yǎng)，爭取孩子撫養(yǎng)權(quán)這一焦點問題中，不得傷害孩子的感情，不要刻意的突然改變孩子的生活方式，如果孩子已滿十周歲，要尊重孩子的意見，且不可盲目的爭取撫養(yǎng)權(quán)而傷害到孩子感情。畢竟，離婚后孩子還是雙方的孩子，不撫養(yǎng)孩子的一方仍然享有探視權(quán);畢竟孩子十八周歲后，孩子可以自愿選擇跟隨哪一方。一轉(zhuǎn)眼，孩子就會長大，再提孩子的撫養(yǎng)權(quán)也就沒有多大意義。
