開(kāi)封市小學(xué)學(xué)區(qū)劃分及小學(xué)學(xué)區(qū)劃分分布圖信息如下：
市屬小學(xué) （咨詢(xún)電話(huà)：23886559）
（一）二師附小
1、西大街（20-109號(hào)）2、西大街生活小區(qū)3、中山路北段（路西46-100號(hào)、路東8-11、16-17號(hào)樓）4、西門(mén)大街（路南1-40號(hào)、路北371-428號(hào)）
鼓樓區(qū)普通小學(xué)服務(wù)范圍
一、自由路小學(xué)
1、自由路東段 2、東蔡河灣 3、橋南街 4、棗園街 5、解放大道（小袁坑沿街口以南至小南門(mén)路東）6、老君堂 7、永安街 8、明照胡同 9、內(nèi)環(huán)東路南段
二、復(fù)興街小學(xué)
1、生產(chǎn)前、后街 2、生產(chǎn)中街 3、馬道街 4、鐵佛寺街 5、商場(chǎng)東街 6、復(fù)興南街 7、復(fù)興街 8、鼓樓街 9、勃鴿市街 10、打線(xiàn)胡同 11、漁池沿街 12、寺后街 13、存德里 14、北順城街 15、南光明街 16、中華街 17、油坊胡同 18、啞覺(jué)胡同 19、東半截街 20、裴場(chǎng)公胡同 21、小袁坑沿街 22、解放大道（小袁坑沿街口以北至鼓樓街東口以南，小袁坑沿街以南至自由路中段東口路西） 23、自由路中段路北 24、內(nèi)環(huán)東路中段 25、前炒米胡同 26、吳勝角
三、實(shí)驗(yàn)小學(xué)
1、外馬號(hào)街 2、前、后新華街 3、胭脂河街 4、木廠(chǎng)街 5、新務(wù)農(nóng)工街 6、袁宅街 7、自由路中段路南 8、新華東街 9、自由路西段（人民會(huì)場(chǎng)以東） 10、惠家胡同 11、解放大道（自由路中段東口以南路西） 12、南泰山廟 13、青龍背街 14、宏學(xué)街 15、勤農(nóng)街 16、萬(wàn)花苑 17、內(nèi)環(huán)南路 18、中山路中段(路東小紙坊街口以南) 19、太平南街 20、南太平街
四、中山路五小
1、中山路中段（小紙坊街口以北 ） 2、大紙坊街 3、小紙坊街 4、金元小區(qū) 5、濱湖小區(qū)（路南1號(hào)樓；路北自立街1號(hào)、2號(hào)樓） 6、營(yíng)街 7、南書(shū)店街 8、中山路中段路西（小紙坊街口以南）
五、迎賓小學(xué)
1、包府坑?xùn)|、西、南、北街 2、西半截街 3、西司門(mén) 4、萬(wàn)善街 5、寶華街 6、勝利街 7、弓箭街 8、西支河街 9、觀前街 10、延慶街 11、后河街 12、炭廠(chǎng)胡同 13、油坊街 14、省府前街 15、銀行家屬樓、電影公司家屬樓 16、馬市街生活小區(qū) 17、商業(yè)大院 18、橡膠廠(chǎng)以北、西環(huán)中路以西（城西辦事處的城市居民）19、省府西街 20、大坑沿街 21、福壽胡同 22、前保定巷 23、三民胡同 24、吹古臺(tái)街 25、中山路北段（徐府街口，省府后街以南）26、館驛街及1-4道胡同
六、向陽(yáng)路小學(xué)
1、丁角街及1-4街 2、油坊東街 3、向陽(yáng)路 4、包府坑中路 5、西門(mén)外大橋以南、西環(huán)中路、南路以東 6、西坡東、西、南、北街 7、包府坑南路
七、大廳門(mén)小學(xué)
1、大廳門(mén)街 2、林蔭胡同 3、旗纛街 4、西小閣 5、成功街（1?11）和31號(hào)樓院及以東 6、省府后街（4?43） 7、后保定巷 8、大坑沿（39?68） 9、板橋街 10、城隍廟街（15?34）11、西門(mén)大街（56?88）
八、五一路二小
1大慶路南段（監(jiān)理所以南） 2、貨廠(chǎng)西街 3、高屯路（至臺(tái)鉗廠(chǎng)家屬樓） 4、蔡屯村 5、五一路路西（自五福路西口交通崗至立交橋）
6、二十軍家屬院 7、蔡屯西街 8、五福西街（154?末號(hào)） 9、大王屯生活區(qū)
九、柴屯小學(xué)
1、孟墳村 2、蘆花崗村 3、豐收崗村 4、柴屯村
十、牛墩小學(xué)
1、牛墩村 2、淺河村
十一、楊砦小學(xué)
楊砦村
十二、劉寺小學(xué)
劉寺村
十三、小王屯小學(xué)
1、小王屯村 2、楊寺莊村
十四、仙人莊小學(xué)
1、仙人莊村 2、鄭寨村 3、茶庵村
十五、馬頭劉小學(xué)
1、馬頭劉村 2、沙湖劉村 3、夏寨村 4、王莊村 5、吳寨村
十六、柏墳小學(xué)
1、柏墳村 2、龍王廟村 3、后劉村 4、何樓村
十七、良?jí)炐W(xué)
1、良?jí)灤?2、潘堂村 3、耿堂村
十八、新城集小學(xué)
1、新城集村 2、馬寨村 3、趙寨村
十九、辛倉(cāng)小學(xué)
1、辛倉(cāng)村 2、揚(yáng)崗村 3、于店村
順河回族區(qū)普通小學(xué)服務(wù)范圍
區(qū)屬學(xué)校（咨詢(xún)電話(huà)：23389219）
注：為了優(yōu)化布局，整合資源，推進(jìn)教育均衡發(fā)展，將理事廳街小學(xué)和回族小學(xué)合并，實(shí)行“一校兩區(qū)”，將回族小學(xué)定為理事廳街小學(xué)東校區(qū)。
一、財(cái)政廳東街小學(xué)
1、 財(cái)政廳東街 2、白衣閣 3、南劉府胡同 4、侯家胡同 5、朝陽(yáng)胡同 6、平等街 7、樂(lè)觀街 8、草市街（回中以北） 9、南教經(jīng)胡同 10、北教經(jīng)胡同 11、城市經(jīng)典小區(qū) 12、曹門(mén)大街 13、屈家胡同 14、當(dāng)鋪胡同 15、東二道街 16、順城北街 17、北土街10?96號(hào) 18、內(nèi)環(huán)東路北段（內(nèi)環(huán)東路北段與東棚板街交叉口以南）19、東聚奎巷 20、南聚奎巷
二、理事廳街小學(xué)
1、理事廳街 2、賢人巷 3、劉家胡同 4、河道街 5、三眼井街 6、南土街 7、北土街97號(hào)以南 8、洪河沿街 9、文殊寺街
三、回族小學(xué)（理事廳街小學(xué)東校區(qū)）
1、大黃家胡同 2、小黃家胡同（含順發(fā)小區(qū)）3、北羊市街 4、草市街（回中以南） 5、清平南北街 6、清平東西街 7、維中前街 8、維中后街 9、王家胡同 10、燒雞胡同 11、南羊市街 12、南羊小區(qū)（含南羊二區(qū)）13、鐵娘娘廟街 14、后炒米胡同 15、順河南街 16、順河北街 17、學(xué)院門(mén)（含文盛佳源小區(qū)） 18、學(xué)院門(mén)后街 19、內(nèi)環(huán)東路中段 20、內(nèi)環(huán)東路中段以東，中華街以北，順城南街以西，穆家橋以南的區(qū)域（含嘉宏小區(qū)、富寓星花園小區(qū)、京苑小區(qū)、三和花園） 21、順城南街 22、小轆轤灣街 23、五權(quán)街（含五權(quán)街1號(hào) 樓） 24、香椿園街 25、民新街 26、泰安街 27、惠濟(jì)河南東岸街 28、曹門(mén)南街 29、曹門(mén)南后街 30、文盛街
四、公園路東街小學(xué)
1、公園路（北起公園路與汴京大道交叉口，南至公園路與新宋路交叉口） 2、汴京大道（西起公園路與汴京大道交叉口，東至汴京大道與勞動(dòng)路交叉口） 3、 原內(nèi)電廠(chǎng)生活區(qū) 4、勞動(dòng)路（勞動(dòng)路與新曹路交叉口以南） 5、花園小區(qū)（不含化建家屬樓）、技術(shù)局家屬樓、稅局家屬樓 6、儀北街 7、儀北小區(qū)（含儀北28號(hào)樓、干休所）8、儀表廠(chǎng)生活區(qū) 9、公園南街（原汴京公園南街） 10、大北后街 11、 順城南街（原順城路） 12、順城北街 （原順城路） 13、曹門(mén)關(guān)南后街 14、新宋路（西起新宋路與公園路交叉口，東至新宋路與重工路交叉口） 15、新宋路北街 16、重工路（含上河城小區(qū)）
五、蘋(píng)果園中路小學(xué)
1、 蘋(píng)果園小區(qū)（包括蘋(píng)東、蘋(píng)中、蘋(píng)南、蘋(píng)北）2、三教堂北街 3、德福苑小區(qū) 4、SOS兒童村 5、勞動(dòng)路北段（勞動(dòng)路與新曹路交叉口以北） 6、北門(mén)大街 7、北西后街（含一街、二街、三街、四街）8、豆芽街 9、小豆芽街 10、鐵塔街（含一街、二街、三街、四街、五街、六街、鐵塔南街） 11、內(nèi)環(huán)路北段 12、大宏世紀(jì)華庭（不含大宏世紀(jì)城） 13、內(nèi)環(huán)東路北段（內(nèi)環(huán)東路北段與東棚板街交叉口以北） 14、文化街（含文化北街） 15、塘坊口街 16、延壽寺街（含延壽寺東街） 17、龍虎街 18、明倫街（含一街、二街、三街、明倫南街）19、順河區(qū)政府家屬院 20、順河房管所11幢樓
六、汴京路小學(xué)
1、原化肥廠(chǎng)生活區(qū) 2、東苑小區(qū)（不含化建家屬樓）3、小花園 4、二院生活區(qū) 5、羊尾鋪 6、仁和花園小區(qū) 7、東泰商廈生活區(qū) 8、水廠(chǎng)生活區(qū) 9、新宋路（新宋路與重工路交叉口以東）10、汴京大道路南沿（西起汴京大道與勞動(dòng)路交叉口，東到工農(nóng)路，不含化建生活區(qū)、大花園村）11、濱河路路北沿（濱河路與重工路交叉口以東）
七、化建小學(xué)
1、化建生活區(qū)（含道南、道北、花園小區(qū)、東苑小區(qū)、十一化建公司辦公樓后的化建家屬樓） 2、新曹路（新曹路與勞動(dòng)路交叉口以東，含仁和佳苑、東方宏達(dá)花園） 3、汴京大道新建蔚藍(lán)加州小區(qū)
八、曹門(mén)關(guān)小學(xué)
1、曹門(mén)關(guān)南街 2、曹門(mén)關(guān)中街 3、曹門(mén)關(guān)北街 4、沙崗寺 5、朱屯 6、高莊 7、三教堂 8、東三道街 9、東四道街 10、東五道街 11、陽(yáng)光街（含陽(yáng)光花園）
九、宋門(mén)關(guān)小學(xué)
1、宋門(mén)北街 2、宋門(mén)南街 3、宋門(mén)中街 4、文莊社區(qū) 5、北起新宋路以南，南起濱河路以北，西到護(hù)城河以東，東至公園路以西 6、宋都市場(chǎng) 7、公園路（公園路與新宋路交叉路口以南） 8、濱河路路北沿（濱河路與重工路交叉口以西）
十、花園小學(xué)及花園分校
1、大花園社區(qū) 2、郭屯社區(qū) 3、魯屯社區(qū)
十一、前臺(tái)小學(xué)
1、前臺(tái)社區(qū)（皮屯村、汪樓村、前臺(tái)村 ）2、皮毛廠(chǎng)家屬院
十二、百塔小學(xué)
1、百塔社區(qū)（六里莊、王墳、百塔村、滿(mǎn)洲莊）
十三、邊村小學(xué)
1、邊村社區(qū) 2、開(kāi)聯(lián)社區(qū) 3、原自行車(chē)廠(chǎng)生活區(qū)
十四、吳娘莊小學(xué)
1、吳娘莊社區(qū)（夏寨村、吳娘莊）
十五、東郊回族小學(xué)
1、張莊社區(qū)（張莊、程娘莊）
十六、宴臺(tái)河小學(xué)
1、宴臺(tái)河社區(qū) 2、李長(zhǎng)莊社區(qū) 3、后臺(tái)社區(qū) 4、十里鋪社區(qū) 5、羅莊社區(qū)（羅莊、李樓村） 6、鄉(xiāng)里社區(qū)
十七、道士房小學(xué)
1、 道士房社區(qū) 2、大董莊社區(qū) 3、馬灣社區(qū) 4、劉砦社區(qū) 5、吳寨社區(qū) 6、焦街社區(qū)
十八、廠(chǎng)尚小學(xué)
1、廠(chǎng)尚社區(qū)
十九、土柏崗小學(xué)
1、土柏崗社區(qū) 2、大杜砦社區(qū)盤(pán)石村 3、小董莊社區(qū)
二十、南神崗小學(xué)
1、南神崗社區(qū)（南神崗村、后樓村） 2、崗西社區(qū)（崗西村、張三里村、蘆花園村 ）
二十一、沙牛崗小學(xué)（教學(xué)點(diǎn)）
1、前朱社區(qū) 2、沙牛崗社區(qū) 3、高莊社區(qū)（高莊村、孫寺村）
二十二、齊砦小學(xué)
1、齊砦社區(qū) 2、楊砦社區(qū)的楊砦西組和岳寨村
二十三、大杜砦小學(xué)（教學(xué)點(diǎn)）
1、大杜砦社區(qū)（不含盤(pán)石村）2、楊砦社區(qū)的楊砦東組和小杜砦村
二十四、北神崗小學(xué)
1、北神崗社區(qū)
市屬學(xué)校（咨詢(xún)電話(huà)：23886559）
二十五、一師附小
1、右司官口街 2、北興街 3、翠花胡同 4、東棚板街 5、雙井街 6、聯(lián)合街 7、北劉府胡同 8、雙龍巷 9、水車(chē)胡同 10、轆轆灣街 11、縣街 12、縣前街 13、魚(yú)市口 14、杏花園 15、鏇匠胡同 16、如意齋胡同 17、縣前街路東陽(yáng)關(guān)家園 18、縣街東頭華苑小區(qū) 19、鏇匠胡同路東政合小區(qū)、路西鑫宇小區(qū)
二十六、火電中學(xué)小學(xué)部
1、火電廠(chǎng)生活區(qū)
二十七、六四六中學(xué)小學(xué)部
1、六四六生活區(qū)
其他學(xué)校（咨詢(xún)電話(huà)：23256185）
二十八、河南大學(xué)附屬小學(xué)
1、河南大學(xué)教職工子女
開(kāi)封新區(qū)普通小學(xué)服務(wù)范圍
區(qū)屬學(xué)校（咨詢(xún)電話(huà)：0371-22941922）
1、馬市街小學(xué)
西環(huán)路以西、夷山大街以東、漢興路以北、大梁路以南區(qū)域；西環(huán)城路以西、黃河路以東、育新街以南、大梁路以北區(qū)域。
2、梁苑小學(xué)
城墻以西、黃河路以東、大梁路以北、東京大道以南新區(qū)管轄區(qū)域；大梁路以南、城墻以西、西環(huán)路以東、漢興路以北區(qū)域。（金耀綠城、城市花園和安泰警苑除外；西環(huán)城路以西、黃河路以東、育新街以南、大梁路以北區(qū)域除外）
3、金明實(shí)驗(yàn)小學(xué)
黃河路以西、金明大道以東、大梁路以北、東京大道以南區(qū)域；嘉泰新城、金耀綠城、城市花園和安泰警苑、黃校家屬院。
4、魏都路小學(xué)
黃河路以西、集英街以東、隴海鐵路以北、宋城路以南的區(qū)域。
5、晉安路小學(xué)
金明大道以西、集英街以東、晉安路以南、宋城路以北區(qū)域。
6、集英小學(xué)
鄭開(kāi)大道以北、金明大道以西、東京大道以南、二號(hào)路以東；鄭開(kāi)大道以南、集英街以西、隴海鐵路以北、二號(hào)路以東；鄭開(kāi)大道以南、夷山大街以西、盛祥路以北、金明大道以東；鄭開(kāi)大道以南、金明大道以西、晉安路以北、集英街以東區(qū)域。
7、其它小學(xué)
以所在地的行政村的居民為主。
市屬學(xué)校（咨詢(xún)電話(huà)：0371-23886559）
金明小學(xué)
盛祥路以南、金明大道以東、漢興路以北、夷山大街以西區(qū)域；市委常委院 ；康樂(lè)家園；開(kāi)發(fā)區(qū)農(nóng)民子弟。
縣街小學(xué)
翠園生活小區(qū)；康太家園；學(xué)校以南、宋城路以北、西環(huán)城路以西、黃河路以東區(qū)域；東、西趙屯村農(nóng)業(yè)人口。
注：因拆遷、住宅區(qū)興建造成服務(wù)范圍未能覆蓋的適齡兒童，由其戶(hù)口所在的縣（區(qū)）教育行政部門(mén)負(fù)責(zé)安排入學(xué)。
禹王臺(tái)區(qū)各小學(xué)招生服務(wù)范圍
招生咨詢(xún)電話(huà)：037123386975-803
禹王臺(tái)區(qū)實(shí)驗(yàn)小學(xué)
隴海新村、五福東街、醫(yī)院后街、五福西街、紅房院、醫(yī)院西街、五福社區(qū)五一路特耐公司家屬樓、五一路崗樓以北至小西南門(mén)(天馬社區(qū))、西后街、柯家樓、四道胡同、油廠(chǎng)家屬院
中山路一小
120號(hào)長(zhǎng)風(fēng)雅居園、中大義烏商貿(mào)城樓上小區(qū)（長(zhǎng)風(fēng)雅居南鄰）、維新花園、維新花園（南、北街）、中山路南段274號(hào)京鑫商住樓、中山路南段276號(hào)（商業(yè)銀行樓上）、中山路南段56號(hào)郵電局家屬院、銀達(dá)商住樓（禹王臺(tái)區(qū)政府東邊）、元宏大廈（亞細(xì)亞南門(mén)對(duì)面崔家抖雞樓上）、官坊（中、西、東）街、官坊東街（龍基大廈生活區(qū)）、槐樹(shù)院街、民有街、官坊社區(qū)：金梁里70號(hào)院（1-17號(hào)樓）、62號(hào)樓、63號(hào)樓（1-65號(hào)）平房、祥和家園、三里堡街、公園門(mén)街、民享街、老井沿街、四營(yíng)房街、五福路街：1-153號(hào)（含光明小區(qū)、祥通嘉園）、光明社區(qū)：大朱屯街、小朱屯街、高家胡同1-47號(hào)、機(jī)械廠(chǎng)新建小區(qū)
開(kāi)高附小
惠濟(jì)橋街、清華園小區(qū)（羊市橋）、惠澤園小區(qū)（演武廳西街路北）、二營(yíng)東街、二營(yíng)西街、二營(yíng)后街、平民村、新政北街、惠橋里、一營(yíng)房、天地臺(tái)、東后街、東拐街、半截街、木料廠(chǎng)街、四通巷、貢莊、中山大街（三道胡同以北）、東順城街、新門(mén)關(guān)街、鐵北街南側(cè)（91-147號(hào)）、鐵北街北側(cè)、演武廳街、花園街、正陽(yáng)花園（原機(jī)床廠(chǎng)）、新通花園（原通用機(jī)械廠(chǎng)）
傘塔小學(xué)
運(yùn)輸公司、空軍大院、南苑小區(qū)、左樓、干河沿、楊正門(mén)、禹南新村、禹王路、船民街、左樓小區(qū)、繁塔新村、左樓公安家屬樓、永豐苑、外貿(mào)車(chē)隊(duì)家屬院、文莊街（城市戶(hù)口居民）
夏理遜小學(xué)
醫(yī)院前街、醫(yī)院后街新建小區(qū)、西銘街、四維街、黨校家屬院、十五中教育局家屬院、一五五醫(yī)院家屬院、市政管理處家屬樓、大南門(mén)A區(qū)、B區(qū)至中行以北樓群、禹王臺(tái)區(qū)家屬樓。
五一路一小
三勝社區(qū)：啤酒廠(chǎng)家屬院五一路90號(hào)-136號(hào)、五一路91號(hào)院(1-3號(hào)樓)、搪瓷廠(chǎng)家屬院、機(jī)場(chǎng)北路西段3號(hào)院(1-10號(hào)樓)、機(jī)場(chǎng)西南綱院 （1-44號(hào)）、軍干四所、大河柳園、名潤(rùn)名家、汽修廠(chǎng)家屬院、五一路114號(hào)院(1、2、3、4、6-12號(hào)樓)（1-100戶(hù)）平房
鄭汴社區(qū)：鄭汴路15、16、53、54、61、62、73、74、77、78、79、80-92號(hào)樓、五一路3號(hào)院（3、4、5、8、14、18）號(hào)樓、酒廠(chǎng)路（1-153號(hào)）
金梁里社區(qū)：民生街1號(hào)-158號(hào)，86、96、111、151樓，78號(hào)院（1、2、3樓）、紅洋樓西街、通訊團(tuán)第3組125---165號(hào)、第12組151號(hào)、第10組紅洋樓西街12號(hào)---14號(hào)院、金梁里街、民生村街
禹王臺(tái)小學(xué)
鐵路北沿街1號(hào)-90號(hào)、鐵路南沿街、侯莊家屬院、東閘口街（含景園小區(qū)）、東閘口西街、繁塔東街、繁塔西街、繁塔南街、繁塔北街、禹南西街、禹南東街、機(jī)場(chǎng)、大昌街、西閘口、材料廠(chǎng)東西中街、林場(chǎng)、曹屯新街、軍民小區(qū)、大小郭屯街、小辛莊街、學(xué)堂門(mén)街、曹屯街、羊尾鋪街
大李莊小學(xué)
大李莊村、小李莊村、東柳林村、魁莊村、豆腐營(yíng)村、龐莊村
西柳林小學(xué)
西柳林村
楊莊小學(xué)
楊莊村、小蘇村村、小崔莊村
注意事項(xiàng)
1、市區(qū)內(nèi)各小學(xué)的招生工作將在各區(qū)教育行政部門(mén)的組織下，堅(jiān)持免試就近入學(xué)的原則陸續(xù)開(kāi)展。
2、在小學(xué)招生工作中，學(xué)校將對(duì)服務(wù)范圍內(nèi)應(yīng)入學(xué)的兒童進(jìn)行驗(yàn)證和目測(cè)。
3、未列入入學(xué)服務(wù)區(qū)域內(nèi)的新住宅區(qū)適齡兒童少年，依據(jù)戶(hù)口所在行政區(qū)由所在區(qū)教育局負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決入學(xué)問(wèn)題。
4、民辦學(xué)校可自主確定招生的范圍、方式和標(biāo)準(zhǔn)，但不得以考試或任何變相考試形式進(jìn)行招生 隨著5月、6月份小學(xué)新生即將報(bào)名入學(xué)，學(xué)區(qū)房再次成為購(gòu)房者關(guān)注的焦點(diǎn)。日前，教育部印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步做好重點(diǎn)大城市義務(wù)教育免試就近入學(xué)工作的通知》，這在一定程度上或?qū)?dǎo)致學(xué)區(qū)房再次升溫。
最好不要買(mǎi)處在兩學(xué)區(qū)分界線(xiàn)附近的房屋。在買(mǎi)房之前，先到當(dāng)?shù)亟逃肿稍?xún)今年學(xué)區(qū)的劃分政策
自信房產(chǎn)張經(jīng)理告訴小編，因?yàn)椴皇煜ばW(xué)學(xué)區(qū)的劃分原則，每年都有一些家長(zhǎng)費(fèi)盡心思買(mǎi)了房，最后卻白忙活。
“很多家長(zhǎng)選擇房子時(shí)，以為同一條路或同一個(gè)小區(qū)里的孩子，都會(huì)被劃分到同一所小學(xué)，但實(shí)際上，小學(xué)學(xué)區(qū)的劃分是會(huì)精確到門(mén)牌號(hào)的�！彼貏e提醒家長(zhǎng)，選擇學(xué)區(qū)房要細(xì)之又細(xì)，同一個(gè)小區(qū)里的不同樓座，可能屬于不同的小學(xué)區(qū)片，有時(shí)兩棟樓只隔著一條小小的馬路，學(xué)區(qū)就不同了。
他最后提醒家長(zhǎng)，有的家長(zhǎng)保留了學(xué)校今年的入學(xué)劃片表，認(rèn)為按照此表買(mǎi)房就可萬(wàn)無(wú)一失，但實(shí)際上，根據(jù)每年新生的摸底情況，一些小學(xué)的學(xué)區(qū)在相對(duì)穩(wěn)定的前提下會(huì)有一些調(diào)整，家長(zhǎng)如果正買(mǎi)到“調(diào)整點(diǎn)”上的房子，就會(huì)后悔莫及。最好不要買(mǎi)處在兩學(xué)區(qū)分界線(xiàn)附近的房屋。在買(mǎi)房之前，先到當(dāng)?shù)亟逃肿稍?xún)今年學(xué)區(qū)的劃分政策，對(duì)比一下近幾年來(lái)學(xué)區(qū)劃分的變動(dòng)，從中挑選出某些一直處于熱點(diǎn)小學(xué)學(xué)區(qū)的小區(qū)。
據(jù)郴州市多家學(xué)校周邊中介門(mén)店反饋，近期學(xué)區(qū)房購(gòu)房者需求集中釋放，成交量走高，尤其是熱門(mén)、重點(diǎn)小學(xué)片區(qū)的學(xué)區(qū)房成交比例將近80%，甚至出現(xiàn)“供不應(yīng)求”的現(xiàn)象。自2月過(guò)年之后，學(xué)區(qū)房一直受到購(gòu)房者關(guān)注，供需較為緊張，而近期成交的客戶(hù)中學(xué)區(qū)房購(gòu)房者占比約50%，與年前相比上浮5%左右。
據(jù)了解，一般而言，3?4月份是學(xué)區(qū)房較為集中釋放的階段。當(dāng)前學(xué)區(qū)房入學(xué)劃片逐漸明朗，加之5、6月份，學(xué)校開(kāi)始招生報(bào)名，部分打算在今年入學(xué)的孩子家長(zhǎng)入市購(gòu)房，購(gòu)房時(shí)間較為緊張，交易意愿較為急迫。
專(zhuān)業(yè)人士建議購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房源的購(gòu)房者應(yīng)注意幾點(diǎn)：第一，受生源人數(shù)等影響,多數(shù)學(xué)校對(duì)每年的招生區(qū)域都會(huì)適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整,因此學(xué)區(qū)房的劃分并不是一成不變，在購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房之前,購(gòu)房者最好事先向教育局、派出所等有關(guān)部門(mén)了解清楚招生政策的變化以及學(xué)區(qū)房的劃分情況，再進(jìn)行區(qū)域購(gòu)房選擇;第二，購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房要特別注意戶(hù)口遷移問(wèn)題，由于房主將原有戶(hù)口從房產(chǎn)所在的地址中全部遷出,購(gòu)房者才能將家庭成員的戶(hù)口遷入，因此建議購(gòu)房者最好在簽訂合同時(shí)，注明房主戶(hù)口遷出時(shí)間等問(wèn)題。第三，部分學(xué)校并不是剛落戶(hù)就能入學(xué),還有部分額外條件,比如落戶(hù)年限達(dá)到后，才可入學(xué)，因此打算購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房的購(gòu)房者，要盡早與教育部門(mén)了解情況，以免耽誤孩子入學(xué).
