為了一個(gè)云里霧里的上學(xué)指標(biāo)，多少父母一擲千金，四處托人;為了離好學(xué)校近一些，多少父母換工作，租房子，做“蟻?zhàn)濉�，無(wú)怨無(wú)悔。
為了孩子教育付出這么多是否值得，我們無(wú)權(quán)評(píng)論。但教育資源分布不均衡導(dǎo)致的樓市“高價(jià)學(xué)區(qū)房“現(xiàn)象，卻值得我們關(guān)注。既然目前是”周瑜打黃蓋，一個(gè)愿打，一個(gè)愿挨“，在學(xué)區(qū)房宣傳“亂花漸欲迷人眼”的當(dāng)下，我們要做的也只有??撥開(kāi)廣告迷霧，提供最新最準(zhǔn)確的學(xué)區(qū)房信息，讓購(gòu)房的媽媽們都成為明明白白的“黃蓋”。
學(xué)區(qū)房購(gòu)買注意事項(xiàng)
提醒一：
靠的近不一定就是學(xué)區(qū)房
學(xué)區(qū)房可分為兩類，一類是購(gòu)買之后孩子可以直接就讀重點(diǎn)學(xué)校的;另一類是在重點(diǎn)學(xué)校附近的，有利于家長(zhǎng)管理孩子的生活和學(xué)習(xí)。目前市場(chǎng)熱炒的熱炒的二手房基本上屬于第一類，而房產(chǎn)商推出的“教育地產(chǎn)”概念的新盤，往往屬于第二類。
在不少剛剛接觸學(xué)區(qū)房的家長(zhǎng)眼里，學(xué)區(qū)房買得距離學(xué)校越近，孩子上學(xué)越保險(xiǎn)�！捌鋵�(shí)學(xué)區(qū)房很復(fù)雜�！币患抑薪樨�(fù)責(zé)人告訴記者，就有參加樂(lè)居看房團(tuán)的市民反映，自己透過(guò)臥室窗戶就能看到一小學(xué)的操場(chǎng)，但是學(xué)區(qū)圖中卻沒(méi)有自己的房子，最終孩子還是無(wú)法去該校讀書(shū)。
這樣的例子不少，所以，購(gòu)房的媽媽們首先要分清，開(kāi)發(fā)商的宣傳到底是強(qiáng)調(diào)教育局學(xué)區(qū)劃定，還只是個(gè)走讀方便的地理概念。
提醒二：
看開(kāi)發(fā)商與教育局的文件
從規(guī)劃部門了解到，《揚(yáng)州市中心城區(qū)中小學(xué)及幼兒園布點(diǎn)規(guī)劃(2012-2030)》近日通過(guò)市規(guī)委會(huì)的審查�！耙�(guī)劃”表明，我市未來(lái)學(xué)校和幼兒園的布點(diǎn)將更加注重結(jié)合城市發(fā)展，盡力滿足市民對(duì)教育資源的需求，哪里需要，就把學(xué)校建到哪里。這意味著，越來(lái)越多的名校、新校會(huì)“打破”現(xiàn)有的學(xué)區(qū)界限，出現(xiàn)在市民身邊。
根據(jù)規(guī)劃，中心城區(qū)現(xiàn)有小學(xué)66所，根據(jù)規(guī)模測(cè)算與規(guī)劃布局要求，保留51所，遷建11所，撤銷4所，新增28所，共計(jì)規(guī)劃布點(diǎn)為90所(空間布點(diǎn)，學(xué)校分部計(jì)入學(xué)校數(shù)統(tǒng)計(jì))。小學(xué)近期建設(shè)規(guī)劃為：至2020年末，揚(yáng)州中心城區(qū)預(yù)計(jì)新建13所小學(xué)，撤銷1所小學(xué)。
業(yè)內(nèi)人士也提醒，規(guī)劃和承諾要多看文件，防止被忽悠。“揚(yáng)州房產(chǎn)新建住宅如果打著學(xué)區(qū)房的旗號(hào)，需要看是否與教育部門達(dá)成了協(xié)議。將根據(jù)每年中政府部門最新發(fā)布的學(xué)區(qū)房劃定，給市民帶來(lái)最新最準(zhǔn)確的信息。
提醒三：
看原房主戶口是否已遷走
雞蛋換鵪鶉蛋，這樣的故事還在發(fā)生。許多熱點(diǎn)學(xué)區(qū)內(nèi)的老房子成為了“緊俏貨”，價(jià)格一路走高。有的市民甚至調(diào)侃道，“無(wú)論房子再老再破，只要位于熱點(diǎn)學(xué)校的學(xué)區(qū)，總能賣個(gè)好價(jià)錢，而且不是想買就能買到的�！辈贿^(guò)，與購(gòu)買新房子不同，買賣二手房的時(shí)候涉及產(chǎn)權(quán)、戶籍的變更，一旦沒(méi)有處理妥當(dāng)，就會(huì)有買了學(xué)區(qū)房孩子仍不能入學(xué)的風(fēng)險(xiǎn)。
提醒四：
“商業(yè)樓”不屬于學(xué)區(qū)房
在購(gòu)買熱點(diǎn)學(xué)校周邊學(xué)區(qū)房時(shí)，家長(zhǎng)們還需要仔細(xì)留意的一件事情就是房源的性質(zhì)。因?yàn)槎鄶?shù)學(xué)校的服務(wù)區(qū)是指學(xué)區(qū)內(nèi)的住宅樓，不含機(jī)關(guān)、單位和商業(yè)樓，不含正在建設(shè)或規(guī)劃待建的住宅小區(qū)。有的新建小區(qū)居民的房產(chǎn)是商業(yè)用房，并不是居住用房，而開(kāi)發(fā)商為了獲取更多的利益，在賣房子的時(shí)候，也不一定會(huì)把房源的性質(zhì)說(shuō)得那么明白。
廣陵區(qū)各小學(xué)施教區(qū)
小學(xué)施教區(qū)周邊新樓盤
育才小學(xué)東至渡江路;南至古運(yùn)河;西至二道河、安敦河;北至甘泉路接文匯東路嘉荷苑及周邊地區(qū)
育才小學(xué)東區(qū)校東至廖家溝;南至運(yùn)河?xùn)|路;西至京杭大運(yùn)河;北至萬(wàn)福路和昌運(yùn)河?xùn)|郡、京杭融園、雨潤(rùn)星雨華府
東關(guān)小學(xué)文昌分校東至運(yùn)河北路;南至文昌中路;西至沙施河;北至五臺(tái)山路中海璽園、天俊悅府
東花園小學(xué)東至運(yùn)河南路;南至開(kāi)發(fā)東路以北;西至渡江南路;北至南通東路、施井路運(yùn)河壹號(hào)公館、萬(wàn)馬濱河城
解放橋小學(xué)東至古運(yùn)河、揚(yáng)大附中;南至萬(wàn)福路、 立新路;西至古運(yùn)河;北至運(yùn)河揚(yáng)子頤和苑、運(yùn)河一品、聯(lián)發(fā)君悅運(yùn)河、凱運(yùn)天地水岸華邑
沙口小學(xué)東至京杭大運(yùn)河;南至施井路;西至古運(yùn)河;北至立新路江南一品、藍(lán)海現(xiàn)代城、品墅
文峰小學(xué)東至聯(lián)誼路;西至古運(yùn)河;北至教育學(xué)院附屬中學(xué)尚東國(guó)際
湯汪中心小學(xué)東至古運(yùn)河;西至聯(lián)誼路;北至開(kāi)發(fā)東路以北君悅藍(lán)庭
宦橋小學(xué)西至古運(yùn)河;北至運(yùn)河西路東方名城和園、頤景苑皇都漫城、怡新花園、明發(fā)商業(yè)廣場(chǎng)、廣陵世家、萬(wàn)和熙庭
邗江區(qū)小學(xué)施教區(qū)
小學(xué)施教區(qū)周邊新樓盤
梅嶺小學(xué)西校區(qū)沿?fù)P子江北路向北至平山堂西路，沿四望亭路向西至維揚(yáng)路，沿維揚(yáng)路向北至平山堂路，沿平山堂路向東至揚(yáng)子江北路的區(qū)域桐園
維揚(yáng)實(shí)驗(yàn)小學(xué)開(kāi)發(fā)區(qū)分校揚(yáng)子江路以東，友誼路以西，平山堂路東路以北，槐泗河以南的區(qū)域萬(wàn)科城、朗悅?cè)A府
四季園小學(xué)沿?fù)P子江路向南至文匯路，沿文匯路向西至新城河路，沿新城河路向北至四望亭路并向西至邗江北路，沿邗江北路向北至平山堂西路，沿平山堂西路向東至維揚(yáng)路的區(qū)域中集紫金文昌、旺庭公館
西湖中心小學(xué)西湖集鎮(zhèn)、司徒村、金槐村、經(jīng)圩村、農(nóng)科所華紡西湖嶺秀、西湖印象華府、碧水棲庭、中信泰富錦苑、邊城香榭里8號(hào)、金達(dá)西湖公館、幸福魔方、五亭龍商務(wù)國(guó)際
邗江實(shí)驗(yàn)學(xué)校南到江陽(yáng)西路，北至文匯西路，東至新城河路，西至潤(rùn)揚(yáng)中路的區(qū)域金陽(yáng)光力寶國(guó)際公寓、攬?jiān)潞劳�、鉑領(lǐng)公館
蔣王小學(xué)蔣王街道轄區(qū)橡樹(shù)灣、首開(kāi)水晶城、首開(kāi)水印西堤、首開(kāi)中央都會(huì)、天俊華府、何橋潤(rùn)園、和昌森林湖、高力?巢、西郡188、藍(lán)灣國(guó)際
汊河學(xué)校邗江高新經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)汊河街道除原運(yùn)西所轄區(qū)，南至儀揚(yáng)河，北至開(kāi)發(fā)路，東接邗江南路，西止徐集村星匯名邸、星河藍(lán)灣、智谷華府
開(kāi)發(fā)區(qū)小學(xué)施教區(qū)
小學(xué)施教區(qū)周邊新樓盤
花園小學(xué)東至揚(yáng)子江中路、南至江陽(yáng)西路、西至漢江中路、北至文匯路;揚(yáng)子萬(wàn)象都匯
三元橋小學(xué)東至大學(xué)南路、南至開(kāi)發(fā)路以北、西至祥和路揚(yáng)子江中路、北至文匯路;鴻舜御峰、金輪星城、天寶物華家園、中集集品嘉園
揚(yáng)子津小學(xué)揚(yáng)子津街辦范圍內(nèi)除三元橋小學(xué)施教區(qū)外的其他施教區(qū)靜安陽(yáng)光花都、駿和國(guó)際公館、金域藍(lán)灣、駿和玲瓏灣、潤(rùn)和御景城
新城西區(qū)小學(xué)施教區(qū)
小學(xué)施教區(qū)周邊新樓盤
育才小學(xué)西區(qū)校東起潤(rùn)揚(yáng)路，西至西北繞城公路，北至揚(yáng)冶路，南至文匯西路天和國(guó)際、綠楊新苑、、新盛花苑、萬(wàn)科金域華府、水岸泓庭、品尊國(guó)際、萬(wàn)豪西花苑、虎豹郡王府、名門壹品、華鼎星城、京華城中城、香頌溪岸、湖濱名都、景瑞望府、金地酩悅、陽(yáng)光美地;
購(gòu)買學(xué)區(qū)房須知：
市區(qū)公辦小學(xué)施教區(qū)劃分原則：各區(qū)教育行政部門根據(jù)現(xiàn)有學(xué)校布局和生源分布，制定本區(qū)各小學(xué)招生計(jì)劃，并按照“就近入學(xué)、連片成塊、不留空白”的原則劃分公辦學(xué)校施教區(qū)，經(jīng)市教育局審核后于6月20日向社會(huì)發(fā)布。
公辦小學(xué)新生報(bào)名就近入學(xué)依據(jù)：憑新生父母房產(chǎn)證、全家戶口簿和長(zhǎng)期吃住地等“三一致”材料，在規(guī)定的報(bào)名時(shí)間內(nèi)到所屬施教區(qū)學(xué)校辦理報(bào)名手續(xù)。房產(chǎn)證、戶籍和長(zhǎng)期吃住地等“不完全一致”的小學(xué)新生，由區(qū)教育行政部門相對(duì)就近、妥善安排入學(xué)。
如何辦理入學(xué)手續(xù)：適齡兒童家長(zhǎng)在規(guī)定報(bào)名時(shí)間內(nèi)，攜適齡兒童及相關(guān)資料(1、全家戶口簿;2、與戶口簿同址的父母房產(chǎn)證;3、兒童計(jì)劃免疫證;4、獨(dú)生子女證)到施教區(qū)學(xué)校辦理登記手續(xù)，并按學(xué)校規(guī)定時(shí)間領(lǐng)取義務(wù)教育入學(xué)通知書(shū)。家長(zhǎng)因特殊原因，超過(guò)規(guī)定報(bào)名時(shí)間未及時(shí)到所屬施教區(qū)學(xué)校報(bào)名，由所屬區(qū)教育行政部門相對(duì)就近，妥善安排學(xué)校就讀。務(wù)請(qǐng)家長(zhǎng)按時(shí)帶適齡兒童報(bào)名。
揚(yáng)州市重點(diǎn)小學(xué)學(xué)區(qū)劃分詳細(xì)信息請(qǐng)直接登錄揚(yáng)州市教育局網(wǎng)站查詢，以教育局網(wǎng)站最新公布信息為準(zhǔn);
