當(dāng)今，房子可以說(shuō)是人們?nèi)松?dāng)中的一件重大物品，買(mǎi)房子是人生當(dāng)中的大事情。很多人在買(mǎi)房之前都會(huì)去考慮一下房子的價(jià)格，因?yàn)榉績(jī)r(jià)的高低會(huì)影響房子的整個(gè)開(kāi)銷(xiāo)，進(jìn)而影響我們的錢(qián)袋子。下面就與小編一起看看宜昌房?jī)r(jià)走勢(shì)趨勢(shì)最新消息,今年宜昌房?jī)r(jià)預(yù)測(cè)。僅供參考。
2020年開(kāi)年，一場(chǎng)突如其來(lái)的疫情，讓整個(gè)城市都封閉起來(lái)，同時(shí)也讓宜昌的返鄉(xiāng)置業(yè)冷卻下來(lái)，那么2020年的宜昌樓市市場(chǎng)走勢(shì)會(huì)變得如何呢？房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)出現(xiàn)大幅度的下滑了？
宜昌售樓處全部關(guān)閉，掀起線(xiàn)上購(gòu)房潮
春節(jié)期間，宜昌的售樓部全部關(guān)閉，待疫情過(guò)后再行恢復(fù)。那么對(duì)于想購(gòu)房的客戶(hù)該怎么辦呢？當(dāng)線(xiàn)下銷(xiāo)售渠道關(guān)閉后，線(xiàn)上服務(wù)營(yíng)運(yùn)而生，宜昌的許多項(xiàng)目都在走網(wǎng)上售樓。眾多的房企們通過(guò)微信公眾號(hào)、小程序、網(wǎng)站等多種渠道及時(shí)搭建“網(wǎng)上售樓處”，確保置業(yè)者可以足不出戶(hù)看房選房。
大品牌恒大、保利、招商等，本地樓盤(pán)萬(wàn)佳·半山學(xué)府、梅嶺馨語(yǔ)等都選擇搜狐出品的線(xiàn)上看房。雖然有線(xiàn)上看房替補(bǔ)線(xiàn)下看房，但是宜昌的樓市市場(chǎng)還是面臨者嚴(yán)峻的考驗(yàn)。
突如其來(lái)的疫情，宜昌市場(chǎng)房?jī)r(jià)在下滑
但據(jù)市場(chǎng)反饋，線(xiàn)上銷(xiāo)售并不顯著，為促進(jìn)去庫(kù)存，3月售樓部漸次復(fù)工后，一些樓盤(pán)房?jī)r(jià)已變身6字頭。萬(wàn)達(dá)大都會(huì)復(fù)工后將價(jià)格調(diào)整為6500元/平，可見(jiàn)拉升銷(xiāo)量之迫切。
恒大推出史上最大優(yōu)惠：全國(guó)75折售房，本地的恒大名都均價(jià)7000元/平方米下滑至6900元/平方米，可見(jiàn)今年的市場(chǎng)是多么的讓人不安！
再加上宜昌作為一個(gè)三線(xiàn)城市，在2019年樓市就已經(jīng)開(kāi)始趨于穩(wěn)定的發(fā)展，而且2020年春節(jié)期間的返鄉(xiāng)高潮也沒(méi)用出現(xiàn)，對(duì)宜昌樓市來(lái)說(shuō)影響還是很大的。
疫情之后的樓市不明朗 買(mǎi)房換房是疫情結(jié)束后的事情
今年的經(jīng)濟(jì)發(fā)展肯定會(huì)影響一部分人的購(gòu)房計(jì)劃，畢竟很多企業(yè)復(fù)工晚，出去掙錢(qián)時(shí)間也變晚了，荷包變得緊張了。在“活著”和“活好”之間做選擇，大家肯定選擇先活著。所以買(mǎi)房換房應(yīng)該是在經(jīng)濟(jì)完全復(fù)蘇，荷包變飽滿(mǎn)的時(shí)候，當(dāng)然這也應(yīng)該是在疫情之后的事情了。
從以上分析來(lái)看，宜昌2020年的金三銀四一定是要推遲的，推遲多長(zhǎng)時(shí)間，真的是要看疫情什么時(shí)候結(jié)束，說(shuō)不定就沒(méi)有這個(gè)小陽(yáng)春了。
政策有望放松，購(gòu)房?jī)?yōu)惠會(huì)增多
會(huì)不會(huì)一直這樣下去呢？受到疫情的影響，無(wú)論是國(guó)家還是宜昌，經(jīng)濟(jì)在一定程度上都收到了沖擊，不排除政府會(huì)出一些寬松政策，說(shuō)不到房貸利率會(huì)有所下降，隨著價(jià)格下滑，開(kāi)發(fā)商們?yōu)榱巳?kù)存，說(shuō)不到也會(huì)有大大的優(yōu)惠。
隨著3月份，宜昌樓市的復(fù)蘇，房產(chǎn)市場(chǎng)在逐步回暖，而且據(jù)中指研究院發(fā)布相關(guān)報(bào)告，剛剛過(guò)去的2020年3月，全國(guó)100個(gè)城市(新建)住宅平均價(jià)格為15195元/平方米，環(huán)比上漲0.14%。其中宜昌均價(jià)為7709元/平，環(huán)比上漲0.06%。
雖然宜昌是三線(xiàn)城市，市場(chǎng)恢復(fù)時(shí)間沒(méi)用一二線(xiàn)城市快，但是相信在疫情之后，應(yīng)該會(huì)有所改變。
2020年宜昌房?jī)r(jià)走勢(shì)如何？看市場(chǎng)需求
雖然宜昌是個(gè)三線(xiàn)城市，但是隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展，市場(chǎng)的需求還是有的，至于大小，真的要看老百姓的荷包。國(guó)家大力扶持經(jīng)濟(jì)發(fā)展，對(duì)湖北、對(duì)宜昌在政策上也有一定的優(yōu)扶，相信老百姓的腰包在不久的將來(lái)會(huì)達(dá)到自己的預(yù)期，那么買(mǎi)房也就是可以考慮的了。
雖然疫情疫情對(duì)2020年宜昌樓市“小陽(yáng)春”確實(shí)造成了不小影響，但是目前國(guó)家一直是堅(jiān)持房住不炒，宜昌房?jī)r(jià)在之后也會(huì)維持“穩(wěn)”字為主，既不會(huì)大漲，也不會(huì)大跌。
