當(dāng)今，房子可以說是人們?nèi)松?dāng)中的一件重大物品，買房子是人生當(dāng)中的大事情。很多人在買房之前都會去考慮一下房子的價(jià)格，因?yàn)榉績r(jià)的高低會影響房子的整個開銷，進(jìn)而影響我們的錢袋子。下面就與小編一起看看2021年本溪房價(jià)走勢趨勢最新消息,今年本溪房價(jià)預(yù)測。僅供參考。
本溪，位于環(huán)渤海經(jīng)濟(jì)帶具有較高城市化水平的遼寧中部城市群，1992年經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)成為具有地方立法權(quán)的較大城市。國家戰(zhàn)略“沈陽經(jīng)濟(jì)區(qū)”副中心城市。本溪是我國主要的鋼鐵生產(chǎn)基地和原材料工業(yè)基地之一�！”鞠碛小疤映恰�、“東北山城”、“盛京后花園”的美譽(yù)。北靠沈陽、撫順（距沈陽77公里，距撫順79公里）。全境總面積8414平方公里，總?cè)丝?70萬。 今天的本溪遠(yuǎn)景明確，把本溪建設(shè)成鋼都、藥都和楓葉之都。
目前本溪到沈陽通達(dá)高鐵，38分鐘就能到達(dá)，和省會形成了同城化。坐飛機(jī)的話，附近有沈陽桃仙國際機(jī)場。由于傳統(tǒng)煤炭產(chǎn)業(yè)發(fā)達(dá)，火車運(yùn)輸是標(biāo)配，光火車站就4個，本溪站、本溪新城站 、南芬站、南芬北站。接下來我們看看本溪目前的房價(jià)情況。
根據(jù)某知名地產(chǎn)網(wǎng)站數(shù)據(jù)（為避免廣告嫌疑，不能說網(wǎng)站名稱，不然文章發(fā)布出來），本溪市的房價(jià)目前均價(jià)5050元每平米。各個區(qū)縣中明山區(qū)最貴。接下來我們分析一下本溪房價(jià)未來可能的走勢。
第一，和省會沈陽的同城化趨勢。本溪處在沈陽的大外環(huán)里面，高鐵又能快速通達(dá)，同城化趨勢拉近了兩座城市的時(shí)間距離，沈陽市目前均價(jià)1.1萬元每平米。無疑對38分鐘外的城市房價(jià)有拉動作用。甚至可以住在本溪，在沈陽賺錢了。
第二，根據(jù)剛剛公布的數(shù)據(jù)，本溪市百姓年可支配收入為29000多元，夫妻二人就是近6萬元。100平米的均價(jià)房，需要8年收入買一套。這個數(shù)據(jù)是可接受的，也就是相對于當(dāng)?shù)鼐用袷杖胨穪碚f，房價(jià)不算貴的。本溪的收入水平在省內(nèi)排名也是比較靠前的。
第三，旅游業(yè)快速發(fā)展，兩位數(shù)增長。年接待國內(nèi)旅游人數(shù)3822.4萬人次，比上年增長12.2%。國內(nèi)旅游收入285.1億元，比上年增長12.8%。接待入境旅游者7.6萬人次，比上年增長1.9%。旅游創(chuàng)匯12084.7萬美元，比上年增長2.1%。全年旅游總收入293億元，比上年增長12.5%。
最后提個題外話，整個遼寧搞了個“上廁所”平臺，在遼寧出游的朋友再也不怕尿褲子了。政策急民之所急，細(xì)致入微，又結(jié)合新科技服務(wù)百姓，優(yōu)秀的政策面為城市發(fā)展保駕護(hù)航。
2020房價(jià)走勢最新消息
2020年樓市不會大漲大跌，調(diào)控政策還會持續(xù)，不可能在短期內(nèi)放松。
1、依據(jù)“穩(wěn)地價(jià)、穩(wěn)房價(jià)、穩(wěn)預(yù)期”的全面調(diào)控要求，穩(wěn)定其實(shí)是雙向調(diào)節(jié)，2020年樓市不會大漲大跌，調(diào)控政策還會持續(xù)，不可能在短期內(nèi)放松。
2、房地產(chǎn)限購政策、開發(fā)商融資收緊、地產(chǎn)行業(yè)分化加深等因素會拖累房地產(chǎn)投資增速，預(yù)計(jì)房地產(chǎn)開發(fā)投資增速會由2019年的9．6％下滑至2020年7．0％。
3、房地產(chǎn)銷售、新開工、土地銷售等指標(biāo)均驗(yàn)證了邊際放緩的趨勢。而且央行發(fā)文明確強(qiáng)調(diào)，不將房地產(chǎn)作為短期刺激經(jīng)濟(jì)的手段，目前房貸增速已有所回落，開發(fā)商融資收緊，或?qū)⒁欢ǔ潭葔褐频禺a(chǎn)投資的增速。因此來看2020房價(jià)會稍微有所下降，但針對的是部分地區(qū)。
買新房要從哪些方面入手好
1、看開發(fā)商。主要是了解開發(fā)商曾經(jīng)開發(fā)過已交付使用的樓盤，了解這個項(xiàng)目的物業(yè)公司等。大開發(fā)商的品牌實(shí)力和房屋質(zhì)量會更有保障，出現(xiàn)爛尾跑路的概率很小。什么樣的開發(fā)商算大開發(fā)商？我們可以直接在網(wǎng)上搜一下開發(fā)商的排名，排名前幾的都是業(yè)內(nèi)老大哥了。
2、看證件。一是五證，國有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、商品房預(yù)售銷售許可證。二是兩書，住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書。只有五證齊全的商品房才可以購買哦！
3、看價(jià)格。房屋價(jià)格分為房屋總價(jià)和單價(jià)，通常說一個新開盤的樓盤售價(jià)多少，都是指的房屋的單價(jià)，不過也有房屋出售按照總價(jià)來出售的。購房者一定要根據(jù)自己的購買力去規(guī)劃總價(jià)，不要讓自己壓力太大。
4、看沙盤�？瓷潮P是購房者看房的時(shí)候必須經(jīng)過的流程，看沙盤是要注意觀察在售樓座的位置是否在高架和變電站附近；還要注意樓座采光是否有遮擋；買房前一定要了解清楚周邊的配套：如學(xué)校、交通、醫(yī)療等等。
5、看戶型。戶型這方面主要還是看個人的喜好。有的人喜歡兩室朝陽，客廳在北邊就可以，但是又有人喜歡客廳朝陽。戶型一定要選擇自己喜歡的，因?yàn)檫@就是以后的家，會長期住在里面。如果戶型不滿意，則是一件很痛苦的事。
6、看樣板間�？礃影彘g不要走馬觀花，要盡可能從中取得需要得到的知識以及信息。在此也提醒一下各位看房的朋友，在參觀樣板間時(shí)候，要多注意戶型設(shè)計(jì)是否實(shí)用，是否是你想要的居住環(huán)境，是否是你喜歡的。一定要記住樣板間只不過是個參考，如果你認(rèn)為你將來的房子也會是如此，那么最終不可避免地會產(chǎn)生心理落差。樣板間只是精心布置的展物，交房時(shí)房屋與樣板間有一定的差別。
