在贛州買房如果沒考慮好外地人申請贛州自住商品房流程是什么,以及外地人申請贛州自住商品房需要什么材料這些問題的話,買自住商品房可能會出現麻煩,那樣可不是大家想看到的,所以提前這些內容多做了解是很有必要的。希望我整理的內容對您有幫助!
外地人申請贛州自住商品房流程是什么
1、報名,贛州開發(fā)商會在住建委網站和銷售現場進行不少于15天的公示,有買房意向的市民,在不少于15天的公示期中,可以按照普通購房要求提交相關材料;經適房、兩限房輪候家庭,還得提交《城市居民購買經濟適用住房/限價商品住房申請備案通知單》和申請人的身份證明材料。
2、核驗,贛州市住建委相關部門和開發(fā)商對購房人員資質進行審核。在市民提交材料之后的20個工作日內,會給出是否通過審核的結果。
3、搖號,贛州自住型商品房搖號的方式介于普通商品房開發(fā)商自行搖號、保障房政府搖號之間。搖號將使用全市統(tǒng)一的搖號軟件,搖號結果會在市住建委官網和銷售現場公示3天。搖號前,保障房輪候家庭和本市戶籍無房且其中單身人士已年滿25周歲的家庭會自動進入優(yōu)先池,其他有購房資格的人群則會進入普通搖號池。
4、選房,贛州市民可以直接在銷售現場和市住建委官網看到選房公告。在選房之日5個工作日以前,開發(fā)商就會明確選房時間、地點、批次安排等。優(yōu)先池中的家庭會先選房,而且每個申請家庭只能選擇一套自住型商品房。已通過購房資格審核的申請家庭放棄選房,或者已完成選房的申請家庭放棄購房的,由未選房的申請家庭按照搖號確定的順序依次遞補選房。未按照選房公告要求參加選房的,視為放棄。
5、簽約,選房后,贛州開發(fā)商會與購房家庭簽訂購房合同,購房家庭的成員今后不得再申請購買自住型商品房;屬經濟適用住房、限價商品房輪候家庭的,自動放棄輪候資格。
外地人申請贛州自住商品房需要什么材料
非贛州本市戶籍居民家庭提交申請核驗人及家庭成員身份證明、婚姻證明的原件和復印件,有效暫住證,以及提供已在本市繳納個人所得稅或社會保險的家庭成員姓名、身份證信息備查;外籍人士應提供有效護照及中文譯本公證。
以上就是小編為大家?guī)淼年P于外地人申請贛州自住商品房流程是什么,以及外地人申請贛州自住商品房需要什么材料的消息,希望可以幫助更多的朋友對此有一個全面的認識。在如今房價不定的今天自住商品房其實還是很不錯的,現在買個房也不容易!