近年，山西太原城市發(fā)展效果顯著，吸引眾多外來(lái)人口來(lái)此定居。但外地人如何正確的在太原擁有自己的一套房產(chǎn)呢？
01、非本地戶籍購(gòu)房資格
太原市房產(chǎn)交易服務(wù)中心發(fā)布公告，不具有太原市戶籍的購(gòu)房群眾，申請(qǐng)購(gòu)房資格時(shí)需提供提供太原市人社局官網(wǎng)出具的社保參保繳費(fèi)證明。
02、外地人購(gòu)房條件
對(duì)非本市戶籍居民家庭購(gòu)房的，需要提供一年以上（13個(gè)月）納稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明、個(gè)人戶籍所在地的首次購(gòu)房證明，才可購(gòu)房。此外，還需繳納房產(chǎn)稅。
持有本市居住證滿三年并在本市工作生活，且新購(gòu)唯一住房者，暫免征收房產(chǎn)稅；
不滿三年者，先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅，待居住證期滿后，可予退還房產(chǎn)稅。
03、太原購(gòu)房政策
1、首套住房，90㎡以上住房稅率是1.5％。二套改善性住房，90㎡及以下的稅率是1％，90㎡以上的稅率是2％。
2、二套房首付已經(jīng)可以申請(qǐng)到4成，利率上浮10％，如已還清首套房的貸款，第二套可以算作首套住宅，但不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證滿3年方可轉(zhuǎn)讓。
