湘潭市人才購(gòu)房和租房補(bǔ)貼實(shí)施辦法（試行）
第一章 總 則
第一條 根據(jù)《中共湘潭市委湘潭市人民政府關(guān)于印發(fā)<蓮城人才行動(dòng)計(jì)劃>的通知》（潭市發(fā)〔2018〕13號(hào)）及相關(guān)政策規(guī)定，制定本實(shí)施辦法。
第二條 對(duì)每年在我市工作時(shí)間不少于6個(gè)月，與我市企業(yè)簽訂3年以上勞動(dòng)合同，未享受我市住房?jī)?yōu)惠政策的人才，對(duì)其在市城區(qū)范圍內(nèi)購(gòu)房或租房的給予貨幣補(bǔ)貼。
第二章 購(gòu)房和租賃補(bǔ)貼
第三條 新引進(jìn)到湘潭市企業(yè)和市屬科研院所全職工作的A、B、C、D類高層次人才購(gòu)買新建商品住房的，分別給予100萬(wàn)元、70萬(wàn)元、50萬(wàn)元和15萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼，按4:3:3的比例分三年支付。其中所購(gòu)房屋總價(jià)低于補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的，按實(shí)際購(gòu)房?jī)r(jià)予以補(bǔ)貼。
申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼的，應(yīng)提交以下資料：
（一）購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表；
（二）申請(qǐng)人身份證明材料；
（三）登記備案的湘潭市商品房買賣合同及完稅發(fā)票；
（四）相關(guān)部門出具的人才認(rèn)定證明材料；
（五）與用人單位簽訂的勞動(dòng)合同和當(dāng)年在湘潭市連續(xù)繳納6個(gè)月以上的個(gè)人所得稅或養(yǎng)老保險(xiǎn)證明材料；
（六）所購(gòu)房屋五年內(nèi)（自完稅之日起算）不得交易的承諾書。
第四條 新引進(jìn)到我市優(yōu)勢(shì)主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)和戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)相關(guān)企業(yè)工作的正高職稱人員（特級(jí)技師），副高職稱人員（高級(jí)技師）和博士研究生(碩士文憑必須為全日制)，全日制碩士研究生，全日制本科畢業(yè)生，入職或畢業(yè)5年內(nèi)在潭首次購(gòu)買新建商品住房的，按購(gòu)房?jī)r(jià)的12%、10%、5%、3%，一次性分別給予最高10萬(wàn)元、8萬(wàn)元、3萬(wàn)元、2萬(wàn)元購(gòu)房補(bǔ)貼,按4:3:3的比例分三年支付。
申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼，應(yīng)提交以下資料：
（一）購(gòu)房補(bǔ)貼申請(qǐng)表；
（二）申請(qǐng)人身份證明材料；
（三）登記備案的湘潭市商品房買賣合同及完稅發(fā)票；
（四）首次購(gòu)房證明（首次購(gòu)房的認(rèn)定以個(gè)人為單位）；
（五）相關(guān)部門出具的人才認(rèn)定證明材料；
（六）與用人單位簽訂的勞動(dòng)合同和當(dāng)年在湘潭市連續(xù)繳納6個(gè)月以上的個(gè)人所得稅或養(yǎng)老保險(xiǎn)證明材料；
（七）所購(gòu)房屋五年內(nèi)（自完稅之日起算）不得交易的承諾書。
第五條 新引進(jìn)到湘潭市企業(yè)和市屬科研院所全職工作的A、B、C、D類高層次人才，不在潭購(gòu)買住房的，分別給予每月10000元、5000元、3000元、1500元租房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼發(fā)放時(shí)間不超過(guò)3年。
申請(qǐng)租房補(bǔ)貼，應(yīng)提交以下資料：
（一）租房補(bǔ)貼申請(qǐng)表；
（二）申請(qǐng)人身份證明材料；
（三）相關(guān)部門出具的人才認(rèn)定證明材料；
（四）與用人單位簽訂的勞動(dòng)合同和當(dāng)年在湘潭市連續(xù)繳納6個(gè)月以上的個(gè)人所得稅或養(yǎng)老保險(xiǎn)證明材料。
第六條 符合第三條、第四條、第五條的申請(qǐng)人，應(yīng)到湘潭市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局所屬湘潭市房產(chǎn)交易中心補(bǔ)貼專用窗口提出申請(qǐng)。具體流程如下：
（一）申報(bào)。申請(qǐng)人將補(bǔ)貼申請(qǐng)表及相關(guān)材料報(bào)送至市房產(chǎn)交易中心；
（二）審核。市住建局房產(chǎn)交易中心初審后，市人社局、市財(cái)政局等相關(guān)部門對(duì)申請(qǐng)人資格進(jìn)行復(fù)審，提出擬補(bǔ)貼對(duì)象名單報(bào)市委人才辦審定；
（三）公示。將擬補(bǔ)貼對(duì)象名單在市級(jí)媒體或部門網(wǎng)站公示，公示期為5個(gè)工作日；
（四）資金撥付。公示無(wú)異議的，市財(cái)政局應(yīng)及時(shí)將補(bǔ)貼資金撥付給市住建局，由市住建局將購(gòu)房補(bǔ)貼款撥付至個(gè)人賬戶，并作好相關(guān)記錄。
提交補(bǔ)貼申請(qǐng)的時(shí)間為每年第四季度。申請(qǐng)人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)提出申請(qǐng)，或提出的申請(qǐng)不符合條件、未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)補(bǔ)正的，視為放棄補(bǔ)貼資格。
第三章 其他規(guī)定
第七條 《中共湘潭市委湘潭市人民政府關(guān)于印發(fā)<蓮城人才行動(dòng)計(jì)劃>的通知》（潭市發(fā)〔2018〕13號(hào)）出臺(tái)之日起購(gòu)買新建商品房的，才能按照本辦法申請(qǐng)購(gòu)房補(bǔ)貼。
獲得購(gòu)房補(bǔ)貼的申請(qǐng)人，在五年內(nèi)（自完稅之日起算）將其所購(gòu)房屋轉(zhuǎn)讓（含注銷已備案的商品房買賣合同）的，須全額退還購(gòu)房補(bǔ)貼后方能辦理不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)和商品房買賣合同登記備案注銷手續(xù)。
第八條 對(duì)在申報(bào)過(guò)程中弄虛作假的申報(bào)單位和個(gè)人，一經(jīng)查實(shí)，取消申報(bào)資格，依法追繳補(bǔ)貼經(jīng)費(fèi)，不再享受湘潭市政府各類財(cái)政支持，并提請(qǐng)納入信用湘潭誠(chéng)信體系；涉嫌犯罪的，依法移送有關(guān)機(jī)關(guān)追究刑事責(zé)任。
