北海有個政府網(wǎng),網(wǎng)站首頁有個“互動交流”欄目,頁面壓縮后有點模糊,將就一下。紅圈的內(nèi)容是“更多政務(wù)咨詢回復(fù)”,
直接輸入樓盤小區(qū)的名稱,然后點擊“檢索”,就可以列出相關(guān)的咨詢、投訴和求助內(nèi)容。
注1、有的樓盤,既有推廣名稱,又有項目案名。建議兩個名稱分別查詢(查完推廣名稱之后,再查項目案名)。
注2、有的樓盤名稱,中間帶點的。例如中安.欣海大廈。查詢時建議要把中間的點號去除,直接搜索“中安欣海大廈”。查完之后,還建議繼續(xù)搜索“中安”、“欣海大廈”。總之就是多搜索幾個關(guān)鍵字,讓搜索結(jié)果更充分。
注3、輸入的查詢條件不要出現(xiàn)空格。
按樓盤小區(qū)名稱進(jìn)行查詢,搜索結(jié)果以投訴居多。所以這兒沒有列出具體操作示例,免得莫名其妙被樓盤認(rèn)為跟它過不去。
也可以直接選擇處理部門進(jìn)行檢索:1.下拉框中選擇部分名稱;2.點擊“檢索”按鈕。
住建局是房地產(chǎn)的主管部門。如果樓盤延期交房、有質(zhì)量問題、價外收費、不辦理產(chǎn)權(quán)證、未經(jīng)驗收就交房…..等等,按“住建局”進(jìn)行檢索就可以羅列出來。
規(guī)劃局和物價局,也是北海購房常見的投訴處理部門。投訴開發(fā)商擅自改變規(guī)劃、咨詢樓盤周邊規(guī)劃情況,都是由規(guī)劃局進(jìn)行回復(fù)。投訴物業(yè)亂收費,自然是由物價局進(jìn)行處理。
除此之外,環(huán)保局、工商局也是購房投訴的處理回應(yīng)單位。
北海市政府網(wǎng)的“互動交流”欄目,除了投訴之外還有咨詢。比如購房之后如何遷移戶口、所在小區(qū)分配就讀哪所學(xué)校等等,在這個欄目都有可能找到滿意的內(nèi)容。
注意:不是所有的回應(yīng)都是有效的。當(dāng)政策規(guī)定已經(jīng)改變,官方的答復(fù)就有可能失效。所以要留意回復(fù)時間。
這個欄目最權(quán)威的地方,是由政府部門進(jìn)行處理并回復(fù)。當(dāng)然,處理結(jié)果和處理時間都不可能有百分百滿意。關(guān)于這個,事先還得有充分的心理準(zhǔn)備。
有些自媒體、有些網(wǎng)站,也時常出現(xiàn)樓盤的負(fù)面消息。對于這些內(nèi)容,不宜見到就信。例如關(guān)于物業(yè)的投訴,理論上有可能是有人想踢走物業(yè)取而代之。關(guān)于樓盤的負(fù)面,說不定是競爭對手有意抹黑。也不是所有的投訴都是正確的,這年頭還有一種行徑叫“惡意投訴”,注意鑒別。