關(guān)于房地產(chǎn)估價師制度與政策考試沖關(guān)試題帶答案

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 試題

1、在以下投資組合中,對投資者來說,投資品等比例選擇風(fēng)險最小的是( )。

A.股票+投資基金

B.債券+投資基金

C.投資基金+股票+債券

D.股票+債券

2、收集統(tǒng)計資料時,對于重大或敏感性強的問題應(yīng)采用( )方式設(shè)置調(diào)查項目表。

A.判斷提問

B.多項選擇

C.單向選擇

D.書面提問

3、會計核算要求,凡在當期取得的收入或者負擔的費用,不論款項是否收付,都應(yīng)作為當期的收入或費用,是會計核算一般原則中的( )。

A.權(quán)責(zé)發(fā)生制原則

B.收負實現(xiàn)制原則

C.配比原則

D.劃分收益性支出與資本性支出原則

4、確定各級支路的紅線位置,控制點坐標和標高屬于( )的內(nèi)容。

A.城市總體規(guī)劃

B.控制性詳細規(guī)劃

C.修建性詳細規(guī)劃

D.居住區(qū)規(guī)劃

5、城市由于建筑密集,生產(chǎn)與生活活動散發(fā)大量熱量,往往出現(xiàn)市區(qū)氣溫比郊外高的現(xiàn)象,這被稱為( )。

A.溫差效應(yīng)

B.綠島效應(yīng)

C.溫壓效應(yīng)

D.熱島效應(yīng)

6、用以簡要表示建筑物的內(nèi)部結(jié)構(gòu)形式、空間關(guān)系的建筑設(shè)計圖是( )。

A.建筑剖面圖

B.建筑構(gòu)造詳圖

C.建筑平面圖

D.總平面圖

7、當建筑場地的七部土層較弱,承載力較低,不適宜采用在天然地基上做淺基礎(chǔ)時宜采用( )。

A.條形基礎(chǔ)

B.獨立基礎(chǔ)

C.箱形基礎(chǔ)

D.樁基礎(chǔ)

8、下列關(guān)于工程量清單的表述中,不正確的是( )。

A.工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細清單

B.工程量清單是按照招標要求和施工圖內(nèi)容,將擬建招標工程的全部項曰和內(nèi)容,依據(jù)統(tǒng)一的工程量計算規(guī)則、統(tǒng)一的工程量清單項目編制規(guī)則要求,計算分部分項工程數(shù)量的表格 建設(shè)工程教育網(wǎng)信息

C.工程量清單是由招標人編制并提供的招標文件的一部分

D.工程量清單中的工程量應(yīng)作為結(jié)算時的依據(jù)

9、房產(chǎn)面積測量的精度要求是以( )作為限差。

A.誤差的平均值

B.誤差的最大值

C.中誤差

D.兩倍中誤差

10、根據(jù)權(quán)利的作用,以下民事權(quán)利屬于形成權(quán)的是( )。

A.物權(quán)

B.知識產(chǎn)權(quán)

C.人身權(quán)

D.撤銷權(quán)

答案

1、B 2、B 3、A 4、A 5、D

6、A 7、D 8、D 9、D 10、D

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