兩會關(guān)于房產(chǎn)政策,全國兩會關(guān)于房產(chǎn)過戶房價的政策解讀

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兩會關(guān)于房產(chǎn)政策,全國兩會關(guān)于房產(chǎn)過戶房價的政策解讀

昨日,全國政協(xié)委員、國務院發(fā)展研究中心副主任劉世錦表示,去房地產(chǎn)庫存時間不能拖得太長。

劉世錦指出,房地產(chǎn)市場從來不存在全國性的市場,它是區(qū)域性的市場!氨热缯f北京或者在其他城市,有時候隔一個街道房價就相差很多,所以房地產(chǎn)去庫存有全國共性的問題!

“中國經(jīng)濟最近幾年進入新常態(tài),一個重要表現(xiàn)就是經(jīng)濟增長速度回落,其中主要是投資的回落,這兩年主要是房地產(chǎn)增長速度回落,原因是1200萬套-1300萬套住房的峰值需求已經(jīng)達到了,總體來講全國是下降的態(tài)勢,這是大勢。不存在全國性的統(tǒng)一房地產(chǎn)市場,比較分化,二、三線城市庫存壓力比較大。所以,最近中央特別強調(diào)房地產(chǎn)市場的問題要因城施策,不同地方情況不一樣,市場狀況不一樣,應該采取不同的政策!眲⑹厘\說。

對于解決的方法,劉世錦表示,需求與供給要用政策銜接起來!氨热绨熏F(xiàn)有住房的存量轉(zhuǎn)化為保障性住房”。

此外,對于去產(chǎn)能方面,劉世錦認為,至少在一兩年之內(nèi)要見到明顯的效果。他認為,解決“去產(chǎn)能”實際上是國有企業(yè)深化改革的問題。他建議,在產(chǎn)能嚴重過剩的行業(yè),可以把國有資本劃歸社;穑攸c解決去產(chǎn)能過程中的人員安置和再就業(yè)問題。另外,采用確定總量、分配配額、允許交易的辦法,通過政府和市場的雙向協(xié)調(diào),推動去產(chǎn)能工作早日完成。

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