南財?shù)淖∷迼l件，在江蘇地區(qū)是數(shù)一數(shù)二的，全部公寓式建筑。其基本布局：幾棟公寓樓組成一個大的宿管站，里面猶如一個中型庭院，樹木掩映，花香四溢，花草樹木種類頗多，堪比一個生態(tài)小區(qū)。宿管站由專門的物業(yè)管理阿姨負責站內(nèi)的管理、安全監(jiān)督、公共設施衛(wèi)生、學生的住宿情況、水電以及設施維修等等。
仙林校區(qū)可分為中苑，西苑和北苑三個住宿區(qū)，顧名思義，三個區(qū)位于學校的中、西、北部。上課的話都要到東南的教學區(qū)去，中苑距離教學區(qū)稍微近一些。另外，位于東邊的研究生宿舍，大家都習慣稱之為東苑， 當然，研究生的住宿條件更沒得說，外觀更美，內(nèi)部更加人性化。
宿舍實行規(guī)范化管理，每套公寓每月都有一定的用水和用電量，如果用電超標，會斷電的，就需要去樓下的宿管站買電。晚上11：30宿管站阿姨會在遙控切斷全部小房間的電源和大房間的電視信號，逼迫你們上床睡覺，夏天24小時有電（平時切斷的是室里電燈的電，客廳和所有房間的電扇24小時有電），早上6點來電。24小時有自來水。
小房間里一般是上床下桌（西苑的部分公寓為上下鋪），屬于自我的空間。每個房間都一個電話接口和一個固定電話機。新進來的大一會看到自己床位上有一個大包，里面有學校提供的墊被，被褥，枕頭，臉盆，水杯，蚊帳等等全套生活用品。
臺式電腦大一是不讓帶進宿舍的，一是因為沒有地方可以放，二是怕影響學習。筆記本可以帶進宿舍，不過新生開學時要向學生處申請辦理計算機進公寓的手續(xù)，很簡單。寬帶已經(jīng)開通，需要去JB四樓計算機管理中心申請交費，1個月很便宜（15元/月），但是屬于教育網(wǎng)，服務器在外國的IP和一些被禁止的IP是不能登陸的。如果有喜歡高速和喜歡不受限制上網(wǎng)的同學可以電 話給南京電信申請開通ADSL，當然也比較貴一些。
