2017年上海公租房申請(qǐng)條件時(shí)間及搖號(hào)結(jié)果查詢網(wǎng)址
申請(qǐng)公租房應(yīng)同時(shí)具備的條件有：
(1)具有本市城鎮(zhèn)常住戶口，或持有《上海市居住證》和連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)金達(dá)到規(guī)定年限;
(2)已與本市就業(yè)單位簽訂一定年限的勞動(dòng)或工作合同;
(3)在本市無(wú)自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米，因結(jié)婚分室居住有困難的，人均面積可適當(dāng)放寬;
(4)申請(qǐng)時(shí)未享受本市廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房等其他住房保障政策。
申請(qǐng)公租房，應(yīng)當(dāng)按照以下程序進(jìn)行：
(1)提出申請(qǐng)。申請(qǐng)對(duì)象主要向工作單位所在地的運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，也可向本市戶籍所在地的運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)。
(2)提交材料。申請(qǐng)對(duì)象應(yīng)如實(shí)填報(bào)申請(qǐng)表，按要求提交戶籍證明或居住證、身份證、勞動(dòng)或工作合同、住房狀況等資料，承諾對(duì)提交資料的真實(shí)有效性負(fù)責(zé)，經(jīng)申請(qǐng)對(duì)象所在單位蓋章確認(rèn)，交運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)審核。
(3)資格審核。運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)受理申請(qǐng)后，對(duì)申請(qǐng)人進(jìn)行資格審核。需要對(duì)住房面積審核的，可委托政府指定的機(jī)構(gòu)審核。審核通過(guò)的，運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)應(yīng)出具登記證明，報(bào)區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)備案。
(4)抽查監(jiān)督。區(qū)(縣)住房保障機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)申請(qǐng)審核情況進(jìn)行抽查，發(fā)現(xiàn)有不符合規(guī)定的，向運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)提出整改意見(jiàn)，運(yùn)營(yíng)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)及時(shí)落實(shí)整改。
(5)輪候供應(yīng)。對(duì)符合條件的對(duì)象，根據(jù)房源供應(yīng)等情況，可實(shí)行輪候供應(yīng)制度。
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什么是公租房
很多人對(duì)公租房的概念并不怎么清晰，有的人覺(jué)得就是便宜的房子，有的人以為是補(bǔ)貼救濟(jì)的房子，還有的人廉租公租傻傻分不清楚。
實(shí)際上，公租房(公共租賃住房)是指由國(guó)家提供政策支持，各種社會(huì)主體通過(guò)新建或者其他方式籌集房源、專門(mén)面向中低收入群體出租的保障性住房。
公共租賃住房不歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場(chǎng)價(jià)或者承租者承受起的價(jià)格，向就業(yè)職工出租，包括一些新的大學(xué)畢業(yè)生，還有一些從外地遷移到城市工作的群體。
公租房的優(yōu)點(diǎn)
沒(méi)有優(yōu)點(diǎn)的房子，是肯定不會(huì)有人愿意去住的。那么公租房和市場(chǎng)上的房屋租賃相比有什么優(yōu)勢(shì)呢?
1、價(jià)格低
公租房最大的優(yōu)勢(shì)之一，就是它略低于市場(chǎng)價(jià)的租金。公租房根據(jù)房源的所在小區(qū)位置、樓層、朝向、房型等確定房源租金水平，較市場(chǎng)價(jià)便宜300-500甚至更多。
2、穩(wěn)定
市場(chǎng)上的房屋租賃合同多是1年期限，甚至在房租日益飛漲的當(dāng)下，半年一簽的合同也屢見(jiàn)不鮮。目的當(dāng)然是趁機(jī)漲價(jià)。而公租房最長(zhǎng)可連續(xù)居住6年，絕對(duì)稱得上是穩(wěn)定靠譜了。
3、全裝修
政府自建或籌集的公租房多是全裝修，乃至新裝修，算得上是配套齊全了。
4、管理規(guī)范
如果政府管理的房屋，還需要扯皮半天去解決問(wèn)題的話，那也太對(duì)不起上海這塊金字招牌了。
申請(qǐng)資格
雖然公租房有各種各樣的好處，但既然是保障性住房政策，自然不可能是人人都可以申請(qǐng)。
申請(qǐng)公租房也是有門(mén)檻的：
(一)申請(qǐng)本市市籌公共租賃住房準(zhǔn)入資格的單身申請(qǐng)人或申請(qǐng)家庭主申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)符合以下條件之一：
1、具有本市常住戶口，且與本市單位簽訂一年以上(含一年)勞動(dòng)合同;
2、持有《上海市居住證》達(dá)到兩年以上(之前持有《上海市臨時(shí)居住證》年限可合并計(jì)算)，并且在滬連續(xù)繳納社會(huì)保險(xiǎn)金達(dá)一年以上，且與本市單位簽訂一年以上(含一年)勞動(dòng)合同;
3、持有《上海市居住證》或《上海市臨時(shí)居住證》，在滬繳納社會(huì)保險(xiǎn)金，與單位簽訂二年以上(含二年)勞動(dòng)合同，且單位同意由單位承租公共租賃住房的。
(二)申請(qǐng)本市市籌公共租賃住房準(zhǔn)入資格的單身申請(qǐng)人或申請(qǐng)家庭全體成員應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合以下條件：
1、在本市無(wú)自有住房或人均住房建筑面積低于15平方米;
2、未享受本市廉租住房、共有產(chǎn)權(quán)保障住房政策
