朝陽區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心預(yù)約平臺(tái)官網(wǎng)登錄入口:http://fwjy.bj

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朝陽區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心預(yù)約平臺(tái)http://fwjy.bjchy.gov.cn 朝陽區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)咨詢電話:010-85839922;朝陽區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)監(jiān)督電話:010-85849659.

朝陽區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記八項(xiàng)新舉措落地 全面優(yōu)化營商環(huán)境

朝陽昨起可“一窗辦理”不動(dòng)產(chǎn)登記

買賣朝陽區(qū)房屋的市民請注意,昨天起,朝陽區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心可以一窗辦理不動(dòng)產(chǎn)登記了。這意味著符合相關(guān)條件的賣房人、買房人和開發(fā)企業(yè),交易、納稅、登記“只跑一次路”就能完成房屋買賣所有手續(xù),即日拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證。

現(xiàn)場

買房人2小時(shí)左右拿到不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證

昨天上午9點(diǎn),買了一套二手房的鄭先生,和賣房人一起,按區(qū)地稅局預(yù)審時(shí)給的預(yù)約號,來到了來廣營朝陽區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心。先在一樓進(jìn)門處的自助區(qū)換了辦理業(yè)務(wù)號,然后按指示來到了二樓A區(qū)一窗辦理綜合服務(wù)窗口,開始辦理納稅、轉(zhuǎn)移登記……

近兩小時(shí)后,鄭先生拿到了自己的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證!拔疫@是沾了‘簡政’和‘優(yōu)化營商環(huán)境’的光了,都說買房網(wǎng)簽、納稅、做轉(zhuǎn)移登記得在三個(gè)部門三處地方跑細(xì)腿,我2小時(shí)全都搞定,拿到了不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,感謝所有政府部門為此付出的努力和辛苦!

據(jù)了解,昨天是朝陽區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心試運(yùn)行“一窗辦理”的第一天,鄭先生也是朝陽區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心一窗辦理綜合服務(wù)窗口啟動(dòng)后,在“一窗辦理”窗口辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證的第一個(gè)人。這標(biāo)志著朝陽區(qū)不動(dòng)產(chǎn)交易、納稅、登記三個(gè)部門已經(jīng)整合簡化流程。

“一窗辦理”主要包括合同信息錄入及簽訂、涉稅審核及征收開票、登記申請(包含購房資格審查紙質(zhì)材料核驗(yàn))等。一窗辦理綜合服務(wù)窗口所有業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)100%即時(shí)發(fā)證。值得關(guān)注的是,這次的“一窗辦理”不僅方便群眾,也面向企業(yè),是全面優(yōu)化營商環(huán)境的又一舉措。

關(guān)注

4類房屋業(yè)務(wù)可“一窗辦理”

據(jù)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,“一窗辦理”是為貫徹落實(shí)《“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”改革實(shí)施方案》而推出。目前,朝陽區(qū)納入“一窗辦理”的房屋業(yè)務(wù)包括4類:

第一類是新建房屋買賣。

第二類是符合下列條件之一的存量房即二手房買賣(賣方為自然人):一是通過稅務(wù)部門網(wǎng)上預(yù)審,即買賣雙方得在區(qū)地稅局網(wǎng)站上提交相關(guān)資料進(jìn)行預(yù)審;二是買賣雙方自行成交,不享受任何稅收優(yōu)惠政策,且不申請核定征收。

第三類是直系親屬或撫養(yǎng)贍養(yǎng)義務(wù)人之間贈(zèng)與。

第四類是自行成交的存量房買賣預(yù)告登記。

據(jù)介紹,上述四類業(yè)務(wù),企業(yè)和市民可自愿選擇到朝陽區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心綜合服務(wù)窗口“一窗辦理”,也可繼續(xù)按現(xiàn)有分段模式辦理。目前,朝陽區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心設(shè)置了4個(gè)綜合服務(wù)窗口,其中專設(shè)一個(gè)企業(yè)(對公)窗口。后續(xù)將根據(jù)房地產(chǎn)交易市場情況和業(yè)務(wù)量隨時(shí)增加綜合服務(wù)窗口數(shù)量。

追訪

朝陽區(qū)落地八項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)登記新舉措

據(jù)介紹,上述“一窗辦理”不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證,只是朝陽區(qū)推出的八項(xiàng)不動(dòng)產(chǎn)登記新舉措中的其中之一。在市規(guī)劃國土委和朝陽區(qū)委區(qū)政府的高度重視下,市規(guī)劃國土委朝陽分局與區(qū)地稅局、區(qū)房管局通力協(xié)作,共推出八項(xiàng)新舉措,全面落實(shí)“互聯(lián)網(wǎng)+不動(dòng)產(chǎn)登記”相關(guān)要求,扎實(shí)推進(jìn)優(yōu)化營商環(huán)境決策部署。除上面介紹的設(shè)置一窗辦理綜合服務(wù)窗口,讓企業(yè)和群眾交易、納稅、登記“只跑一次路”之外,還有以下七項(xiàng)新舉措:

每個(gè)環(huán)節(jié)單獨(dú)設(shè)置企業(yè)通道,全流程為企業(yè)保駕護(hù)航:在辦理不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)中涉及的咨詢、受理、繳費(fèi)、領(lǐng)證等全流程多個(gè)環(huán)節(jié)單獨(dú)開設(shè)企業(yè)通道,安排業(yè)務(wù)骨干負(fù)責(zé)咨詢引導(dǎo)、辦理業(yè)務(wù),在登記全流程中營造優(yōu)質(zhì)營商環(huán)境。

一窗辦理業(yè)務(wù)100%實(shí)現(xiàn)即時(shí)發(fā)證,全面縮短辦理時(shí)限:目前,朝陽區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記90%業(yè)務(wù)已實(shí)現(xiàn)即時(shí)發(fā)證,其他業(yè)務(wù)最長辦理時(shí)限不超過5個(gè)工作日;一窗辦理綜合服務(wù)窗口業(yè)務(wù)100%實(shí)現(xiàn)了即時(shí)發(fā)證,辦理時(shí)限全面縮短。

合并收費(fèi)發(fā)證環(huán)節(jié),可選郵寄方便領(lǐng)證:3月22日,全面完成了收費(fèi)、發(fā)證窗口合并,切實(shí)貫徹精簡流程要求。4月11日,郵政EMS正式進(jìn)駐不動(dòng)產(chǎn)登記大廳,為辦事群眾開展證書快遞投送服務(wù),群眾可自愿選擇“快遞送達(dá)”或“現(xiàn)場領(lǐng)取”兩種方式領(lǐng)取不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書,真正實(shí)現(xiàn)了讓群眾少跑腿。

普通繳稅窗口即將全面進(jìn)駐,夯實(shí)后續(xù)業(yè)務(wù)基礎(chǔ):區(qū)地稅局?jǐn)M在不動(dòng)產(chǎn)登記大廳增設(shè)9個(gè)普通繳稅窗口,涵蓋多項(xiàng)業(yè)務(wù)范圍,在全市率先實(shí)現(xiàn)企業(yè)繳稅業(yè)務(wù)進(jìn)駐,切實(shí)提高辦事效率的同時(shí),也為后續(xù)其他業(yè)務(wù)全面推進(jìn)聯(lián)辦模式夯實(shí)基礎(chǔ)。

新址搬遷增設(shè)窗口,備用柜臺(tái)隨時(shí)整合:朝陽區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心于3月份搬遷至新址,窗口數(shù)量增加近一倍,達(dá)到142個(gè)。目前多個(gè)備用窗口已經(jīng)進(jìn)行升級改造,具備全面鋪開一窗辦理、綜合提升服務(wù)能力的硬件基礎(chǔ)。

批量辦理業(yè)務(wù)覆蓋面廣,服務(wù)企業(yè)效率全面提升:相比較散件受理模式,批量業(yè)務(wù)辦理效率可提升三至五倍;诖,朝陽區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心最大限度放寬批量業(yè)務(wù)受理?xiàng)l件,高效完成各項(xiàng)登記業(yè)務(wù)。2018年第一季度,批量業(yè)務(wù)月均辦理6809件,有效提升了業(yè)務(wù)受理能力和服務(wù)效率。

對接市級網(wǎng)絡(luò)預(yù)約系統(tǒng),迅速調(diào)整業(yè)務(wù)辦理模式:昨天起,朝陽區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記事務(wù)中心全面接入市級預(yù)約系統(tǒng),完成市級預(yù)約系統(tǒng)與自有內(nèi)部管理平臺(tái)的全面對接。在此基礎(chǔ)上進(jìn)一步優(yōu)化了內(nèi)部業(yè)務(wù)辦理模式,實(shí)現(xiàn)了從業(yè)務(wù)預(yù)約到辦結(jié)歸檔的全流程監(jiān)管,在優(yōu)化對外服務(wù)的同時(shí),規(guī)范內(nèi)部管理,保證登記中心良性運(yùn)轉(zhuǎn)。

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