城鄉(xiāng)建設工作總結開頭結尾模板范文暨工作思路
，住建局緊緊圍繞縣委、政府中心工作，以加快推進新型城鎮(zhèn)化為主線，以保障和改善民生為根本，加強城鄉(xiāng)規(guī)劃編制，加快實施舊城改造，培育壯大房地產業(yè)和建筑業(yè)，全面推進城鄉(xiāng)重點工程建設，城鄉(xiāng)規(guī)劃建設管理工作取得可喜成績。
一、住房和城鄉(xiāng)建設工作回顧
（一）以人為本，科學謀劃，規(guī)劃編制工作取得新進展
堅持整體與重點相結合，進一步加強規(guī)劃管理，增強服務意識，城鄉(xiāng)規(guī)劃管理工作取得了一定成績。一是規(guī)劃編制水平進一步提升。深入開展了縣城鄉(xiāng)總體規(guī)劃暨“三規(guī)合一”工作，成立了縣城鄉(xiāng)總體規(guī)劃暨“多規(guī)合一”修編工作領導小組，召開專題工作會議，明確了具體任務、責任單位、時限要求，已組織國土、發(fā)改、林業(yè)及住建等部門聽取“三規(guī)合一”初步設計框架匯報，正依據各單位意見與建議充實基礎資料修改完善規(guī)劃方案。完成了縣城綠地系統(tǒng)專項規(guī)劃，并經縣人民政府批準實施，排水防澇專項規(guī)劃初步規(guī)劃方案編制完成，準備組織專家評審。完成了縣城新區(qū)32#地塊、34#地塊、46#地塊、83#地塊、84#地塊等10個地塊控制性規(guī)劃，編制完成了老城區(qū)新村巷、環(huán)衛(wèi)路、大方門、工商家屬院、和平八隊及玉皇閣仿古街片區(qū)控制性規(guī)劃，用地面積達3.6平方公里，使縣城控制性詳細規(guī)劃覆蓋率達96%。進一步提高了城市規(guī)劃管理工作的科學性和合理性，為城市建設提供法律依據。依據縣域鎮(zhèn)村體系規(guī)劃，編制完成姚伏鎮(zhèn)姚伏村、姚伏鎮(zhèn)高路村、通伏鄉(xiāng)馬場村等8個中心村規(guī)劃方案，并經縣人民政府批準實施，為城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展提供了科學依據。二是城鄉(xiāng)規(guī)劃審批管理進一步規(guī)范。全年共召開縣建設規(guī)劃審查委員會會議3期，上會研究項目15項，通過建設項目14項，核發(fā)建設項目“一書兩證”118項。同時，對建設項目從規(guī)劃設計、施工、質量監(jiān)督及竣工驗收等環(huán)節(jié)實行全程監(jiān)管，定期對在建、續(xù)建工程進行規(guī)劃巡查與規(guī)劃執(zhí)法檢查，有力地維護了規(guī)劃的權威性、嚴肅性。
（二）精心組織，強力推進，重點工程建設取得新成果
按照全縣確定的55項重點工作和10件民生工程的工作部署，我局加強領導，落實責任，積極跑項目、爭政策、引資金，各項重點工作順利推進。一是城市房屋征收工作穩(wěn)步推進。全縣重點建設項目及城市棚戶區(qū)改造征收工作任務重、工作量大，我局統(tǒng)籌調配，搶抓時機，采取“五加二，白加黑”的工作方式，加快對棚戶區(qū)改造的工作力度，現已完成房屋征收2087戶，未發(fā)生一起因房屋征收導致的上訪和安全事故，維護了社會穩(wěn)定。二是城市道路日趨完善。投資3807萬元，實施了總長
1800米 的鼓樓南街南延伸段、南環(huán)路東段2條城市道路及排水工程，進一步完善了城市交通體系和基礎設施功能，特別是事關民生的水、暖、氣、路等配套設施得到及時跟進。目前，2條城市道路正在全力加快推進，預計10月底全部完工。三是城市人居環(huán)境不斷改善。以創(chuàng)建國家園林縣城為抓手，大力實施植綠、增綠、擴綠工程，優(yōu)化城市生態(tài)環(huán)境。實施了民族大街南北延伸段、唐徠大街、緯三路城市道路景觀綠化及縣文化生態(tài)公園建設項目，新增綠化總面積22. 6 萬平方米 。其中：民族大街南北延伸段等三條城市道路景觀綠化工程新增綠化面積16.5萬㎡，已完成全部建設任務；南區(qū)文化生態(tài)公園建設項目概算總投資4762萬元，已完成施工圖設計工作和招標控制價編制工作，近期將進行招投標工作。四是舊城改造項目穩(wěn)步推進。體育公園解圍片區(qū)已完成房屋征收403戶，今年開工建設16幢10. 5 萬平方米 ，商服及住宅樓，現已全面開工建設，正在進行樓體基礎開挖工作。投資2438萬元實施了老舊小區(qū)既有建筑節(jié)能改造12.12萬平方米，完成投資1826萬元。五是公共服務設施建設項目快速推進。投資3.2億元實施了公共服務中心、宏泰商業(yè)廣場續(xù)建工程，目前，公共服務中心正在進行二次結構施工和設施安裝，完成投資1.05億元；宏泰商業(yè)廣場主體外墻干掛石材已全部結束，正在進行三標段別墅區(qū)室外裝飾工作，1#商場正在進行干掛石材，完成投資1.7億元。六是市政基礎設施逐步完善。投資2000萬元改造￠159-￠426㎜供熱管網 20KM （雙道）。目前，已完成建設路、防疫站小區(qū)、金豐苑、鼓樓西街、蘭寧小區(qū)等區(qū)域的管網改造 18.5公里 ，完成投資1100萬元。投資428萬元新改建公廁10座，購置移動公廁5座。目前，新建公廁已完成主體建設，計劃10月底完成全部建設內容，改建公廁已完成改造內容，購置5座移動式公廁已完成安裝投入使用。投資5220萬元實施了環(huán)衛(wèi)路西側舊城改造項目，已完成房屋征收、建設成本測算，規(guī)劃方案已通過規(guī)委會審查，正在進行前期土地招牌掛和設計工作。七是房地產業(yè)健康發(fā)展。今年共新建、續(xù)建房地產項目42項157.71萬平方米，完成投資12.5億元。1-10月房地產銷售4189套、55.11萬平方米，較去年同比增加35.93%，銷售金額14.27億元，同比減少17.29%，房地產市場運行平穩(wěn)。物業(yè)管理工作逐年規(guī)范，高標準培育了星海北園、錦繡華城等6個物業(yè)示范小區(qū)，為引領全縣物業(yè)服務企業(yè)爭先創(chuàng)優(yōu)，優(yōu)化服務起到了模范帶頭作用。八是住房保障工作強力推進。開工建設各類保障性住房5890套51.62萬平方米，完成投資3.28億元；新增發(fā)放廉租住房租賃補貼88戶，累計對全縣1463戶城市低收入住房困難家庭實施了住房保障，累計發(fā)放租賃補貼10.3萬元，收繳廉租住房租金70萬元。九是城鄉(xiāng)人居環(huán)境顯著改善。實施了農村危房改造、姚伏鎮(zhèn)、黃渠橋鎮(zhèn)2個美麗小城鎮(zhèn)和8個美麗村莊建設，各項工程有序推進，有效改善了群眾的住房和生產生活條件。十一是招商引資工作成效顯著。不斷優(yōu)化招商環(huán)境，積極借助外力促發(fā)展，始終將招商引資工作作為各項工作的重中之重，細化、量化任務，強化措施，嚴格考核，重獎重罰，確保任務全面完成。截至目前共引進各類招商項目24個，完成投資12.56億元（未認定），完成引資1.38億元。
（三）創(chuàng)新方式，強化措施，城市管理工作又有新提升
以城鄉(xiāng)環(huán)境綜合整治和“創(chuàng)園”工作為契機，全面整治市容市貌和城鄉(xiāng)環(huán)境衛(wèi)生，城市形象得到了提升，城市人居環(huán)境有了新改善。一是積極探索建立城市環(huán)境衛(wèi)生管理長效機制，深化公共事業(yè)管理改革，加強廣場和公廁管理，加大城市環(huán)衛(wèi)清掃和垃圾清運力度，市政設施管理得到進一步加強，垃圾清運率達到100%，各類轉運設施安全運行，全年開展環(huán)境衛(wèi)生集中整治16次，清運生活垃圾4.6萬噸，收集商業(yè)門店垃圾2900噸，餐廚垃圾3700噸，清理各類生產建筑垃圾9600噸。二是加大市容環(huán)境整治力度，及時清理亂貼亂畫、亂停亂放，嚴厲查處占道經營、店外店、流動攤點、馬路市場，規(guī)范設置各類戶外廣告，強化道路挖掘審批管理，市容市貌有了較大改觀。共簽訂“門前五包”責任書3761份，嚴格按照“門前五包”的管理辦法，每季度評比一次，建立健全了“門前五包”管理工作長效機制。規(guī)范機動車�？啃袨�，劃定臨時停車泊位131個，并多次會同運管、交警部門三家聯合對縣城區(qū)交通違法行為進行綜合整治，有效地改善了機動車、非機動車亂停亂放現象。增劃早市蔬菜銷售攤位176個，在個別小區(qū)旁劃定蔬菜銷售攤位82個，設立早市一處，解決群眾買菜難、買菜貴和農民銷售難的問題。三是狠抓建筑市場管理，強化對重點建設工程的質量監(jiān)管，嚴格執(zhí)行工程建設基本程序、建筑抗震設防、建筑節(jié)能和設計施工規(guī)范等強制性標準，建立工程質量動態(tài)巡查監(jiān)管模式，工程質量監(jiān)督管理工作成效顯著，全年共監(jiān)督各類項目202萬平方米，新建建筑節(jié)能標準執(zhí)行率和工程質量驗收合格率均達到了100%。加強安全生產監(jiān)管，落實安全生產責任，結合區(qū)市建筑工程安全質量監(jiān)管要求，加大工程質量、安全生產檢查力度，全年開展工程質量綜合執(zhí)法檢查4次，專項檢查2次，迎接區(qū)市檢查6次，安全生產檢查5次，共下發(fā)質量安全整改通知書97份，及時消除質量、安全隱患，有效遏止了各類安全事故的發(fā)生。推廣使用新型墻材，進一步加大“禁實”、“限粘”力度，共收繳墻改基金1406.6余萬元。四是加強人防工程結建、審批、檢查、驗收工作，全年共收繳結建費826萬元。積極開展防空防災應急疏散演練活動，以“5.12”、“9.15”放在減災日和警報統(tǒng)一試鳴為契機，開展人防知識宣傳和演練活動，發(fā)放宣傳材料8000余份，布設“兩防”知識展板12塊，參加疏散演練人員達4.3萬人次，進一步提高了全民人防意識。強化人防設施和疏散體系建設，新購置4臺通信警報器，警報覆蓋率達到95%。積極開展人防進社區(qū)活動，實施了頭閘、陶樂、唐徠、古城、太西等人防社區(qū)及沙湖水鎮(zhèn)疏散基地建設，完善城區(qū)應急疏散避難場所設施，有力地推動了人防事業(yè)又好又快發(fā)展。五是全面推進創(chuàng)建國家園林縣城工作，邀請建設廳相關領導及專家對我縣創(chuàng)園工作進行了初步驗收，經專家集體評議，我縣創(chuàng)建工作初步通過。六是深入開展違法占地、違法建設行為專項整治工作，制作懸掛條幅156條，張貼《關于開展違法占地和違法建設行為專項整治的通告》1000份，印發(fā)宣傳材料80000余份，下發(fā)限期整治通知書40余份，共拆除違章建筑 8800平方米 ，侵占綠地160余平方米。
二、存在的問題
我們也清醒地認識到，城鄉(xiāng)建設事業(yè)發(fā)展還存在著一些問題和不足。一是城市基礎設施還需加大投入,城市功能有待進一步完善提高，老城區(qū)防汛排澇等基礎設施有待改造；二是城市建設投融資渠道不寬，建設項目資金缺口大，制約了重點項目實施和推進；三是城鄉(xiāng)建設用地趨緊，房屋征收工作阻力大，不能滿足工程建設需求；四是城市體系有待健全完善，綜合管理有待提高；五是行業(yè)人才隊伍建設滯后，結構不合理，還不能滿足城鄉(xiāng)建設事業(yè)發(fā)展需要；六是城市建設和管理方面的工作基礎還比較薄弱，行政執(zhí)法不規(guī)范的現象依然存在；七是項目審批緩慢影響建設進度。國家專項補助資金的項目區(qū)、市審批、論證、評審程序及報批資料多，時間長，導致項目開工滯后；八是房地產開發(fā)受國家房地產市場宏觀調控政策，房地產銷售緩慢；九是小區(qū)物業(yè)管理水平還需有待進一步提高，物業(yè)從業(yè)人員需要加大力度培訓。對于這些問題，我們將高度重視，采取有力措施，認真加以解決。
工作思路
一、工作思路
住建局將認真貫徹落實黨的十八大三中全會和全區(qū)建設工作會議精神，緊緊圍繞縣委、政府中心工作，堅持以科學發(fā)展觀為指導，以加快推進新型城鎮(zhèn)化為主線，以保障和改善民生為根本，以體制機制創(chuàng)新為動力，堅持解放思想，開拓創(chuàng)新，堅定信心，乘勢而上，真抓實干，銳意進取，全力推進住房和城鄉(xiāng)建設事業(yè)再上新臺階，再創(chuàng)新輝煌，為建設和諧富裕新做出新的更大貢獻。
二、城鄉(xiāng)重點建設項目及重點工作
計劃實施城鄉(xiāng)重點建設項目及重點工作9大項28小項，概算總投資約28.49億元，其中：爭取中央、區(qū)、市補助資金2.2億元，社會投資20.76億元，政府投資5.53億元（含房屋征收0.81億元）。
（一）城市道路建設項目
計劃建設緯一路、緯二路、緯六路、緯七路4條城市道路及給排水工程，全長2.15公里，概算總投資2200萬元，積極爭取中央污水管網專項補助資金172萬元。
（二）市政基礎設施建設
一是計劃實施生活垃圾衛(wèi)生填埋場滲濾液處理項目，概算總投資957.4萬元，爭取中央專項資金670萬元。二是計劃實施集中供熱脫硫項目，概算總投資4185萬元，爭取中央、區(qū)、市補助資金2200萬元。三是計劃實施新城區(qū)電纜溝及排管建設工程，概算總投資3068萬元。四是計劃實施縣城LED路燈改造工程，概算總投資310萬元。
（三）城市景觀綠化建設項目
計劃實施民族南北大街、唐徠渠景觀綠化及南區(qū)生態(tài)文化公園建設項目，新增綠化面積35.64萬平方米，概算總投資12562萬元。
（四）公共服務設施建設項目
計劃實施縣公共服務中心續(xù)建項目，概算總投資10000萬元。
（五）保障性住房建設項目
計劃實施保障性住房3項，共4633套38.55萬平方米，概算總投資約7.87億元。其中：建設59#三期城市棚戶區(qū)改造安置住房218套1.87萬平方米，34-2#城市棚戶區(qū)改造安置住房584套5.
01 萬平方米 ，概算投資15025.8萬元，爭取中央及區(qū)項目補助資金2585萬元；建設34#地塊國有工礦棚戶區(qū)安置住房3420套29. 2 萬平方米 ，概算投資58429萬元，爭取中央項目補助資金11248.7萬元；建設公共租賃住房住房411套2.47萬平方米，概算投資5271.8萬元，爭取中央項目補助資金1919萬元。
（六）房地產建設項目
一是計劃新建、續(xù)建房地產項目總建筑面積99. 8 萬平方米 ，概算總投資10.5億元。二是計劃縣限價商品住房續(xù)建項目，概算總投資5000萬元。
（七）舊城改造項目
一是計劃實施體育公園舊城改造建設項目，概算總投資3億元。二是計劃實施發(fā)行路西側舊城改造建設項目，概算總投資1.2億元。三是計劃實施環(huán)衛(wèi)路地下人防工程建設項目，概算總投資5220萬元。四是計劃實施老城區(qū)東安小區(qū)、東花園、西花園等小區(qū)綜合改造項目，改造總建筑面積約21.34萬平方米，概算總投資6100萬元，爭取中央、區(qū)、市項目補助資金3200萬元。
（八）城市重點建設項目征收工作
共實施城市重點建設項目房屋征收809戶15.98萬平方米。其中：集中成片改造發(fā)行路西側275戶1.99萬平方米；唐徠渠兩側改造191戶6.58萬平方米；城中村改造13#地塊69戶1.54萬平方米；21#地塊126戶2.15萬平方米；32#地塊85戶2.38萬平方米；74#地塊38戶0.48萬平方米；79#地塊25戶0.87萬平方米。
（九）智慧城市建設工作
一是計劃實施縣智慧城市建設項目，概算總投資972萬元。二是計劃實施新利小區(qū)、橋東民生花園、明月新村等10個平安小區(qū)技防建設項目，概算總投資500萬元。
